Que signifient les données DVF pour Pommard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pommard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pommard compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pommard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pommard, le prix moyen est de 2 806 €/m² et le prix médian de 2 806 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pommard n'apparaissent pas ?

Une rue de Pommard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Pommard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pommard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pommard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pommard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pommard au prix de 2 806 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pommard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pommard entre 2024 et 2025 est de +14.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pommard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pommard, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 806 €/m².

Prix immobilier Pommard

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21492 430 habitants 42 hab./km²

↑ +14.00%

2 806 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pommard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 806 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pommard

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pommard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pommard.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pommard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +15.70%

2 806 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 806 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Pl De L Eglise	20/03/2025	Maison	85 m²	215 000 €	2 529 €/m²
5 Rue Dauphin	10/03/2025	Maison	130 m²	345 145 €	2 655 €/m²
5165 Rue Des Chaponnieres	17/01/2025	Maison	170 m²	513 600 €	3 021 €/m²
5116 Rte D Ivry	23/12/2024	Local commercial	22 m²	110 000 €	5 000 €/m²
5117 Rte D Ivry	23/12/2024	Maison	29 m²	110 000 €	3 793 €/m²
2 Rue Notre Dame	23/12/2024	Local commercial	116 m²	110 000 €	948 €/m²
5116 Rte D Ivry	23/12/2024	Maison	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
19 Gr Grande Rue	22/11/2024	Appartement	20 m²	52 000 €	2 600 €/m²
10 Rue De La Refene	29/07/2024	Maison	50 m²	148 850 €	2 977 €/m²
4 Imp De La Commaraine	18/07/2024	Maison	160 m²	37 130 196 €	232 064 €/m²
2 Imp De La Commaraine	18/07/2024	Maison	62 m²	37 130 196 €	598 874 €/m²
26 Gr Grande Rue	18/07/2024	Maison	35 m²	37 130 196 €	1 060 863 €/m²
3 Rte De Beaune	18/07/2024	Maison	139 m²	1 190 953 €	8 568 €/m²
3 Rte De Beaune	18/07/2024	Local commercial	490 m²	1 190 953 €	2 431 €/m²
11 Rte D Autun	14/06/2024	Maison	97 m²	197 000 €	2 031 €/m²
3 Rue Sainte Marguerite	05/06/2024	Appartement	48 m²	1 €	0 €/m²
3 Rue Sainte Marguerite	05/06/2024	Appartement	90 m²	1 €	0 €/m²
2 Rue Charmillot	27/05/2024	Maison	113 m²	255 000 €	2 257 €/m²
3 Pl De L Europe	19/04/2024	Maison	82 m²	200 000 €	2 439 €/m²
6 Rue Richebourg	03/11/2023	Maison	66 m²	213 000 €	3 227 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pommard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Charmots	1 vente	-	-	1 295 m²
Les Chazots	1 vente	-	-	2 480 m²
Les Riottes	1 vente	-	-	3 102 m²
Les Vaumuriens Hauts	1 vente	-	-	1 023 m²
Pl De L Eglise	1 vente	2 529 €/m²	-	81 m²
Rue Dauphin	1 vente	2 654 €/m²	-	53 m²
Rue De La Metairie	1 vente	-	-	-
Rue De La Refene	1 vente	-	-	-
Rue De Largilliere	1 vente	-	-	-
Rue Des Chaponnieres	1 vente	3 021 €/m²	-	424 m²
Rue Des Charmots	1 vente	-	-	-

Prix de l'immobilier autour de Pommard

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pommard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km