Que signifient les données DVF pour Perrigny-lès-Dijon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perrigny-lès-Dijon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Perrigny-lès-Dijon compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Perrigny-lès-Dijon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen est de 2 803 €/m² et le prix médian de 3 024 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Perrigny-lès-Dijon n'apparaissent pas ?

Une rue de Perrigny-lès-Dijon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Perrigny-lès-Dijon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Perrigny-lès-Dijon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Perrigny-lès-Dijon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Perrigny-lès-Dijon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Perrigny-lès-Dijon au prix de 2 803 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Perrigny-lès-Dijon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Perrigny-lès-Dijon entre 2024 et 2025 est de +11.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Perrigny-lès-Dijon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Perrigny-lès-Dijon, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 694 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 3 077 €/m².

Prix immobilier Perrigny-lès-Dijon

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21481 2 385 habitants 356 hab./km²

↑ +11.30%

2 803 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Perrigny-lès-Dijon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 024 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Perrigny-lès-Dijon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Perrigny-lès-Dijon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Perrigny-lès-Dijon.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

66,7%

33,3%

Maisons

6 ventes · 66,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

3 ventes · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Perrigny-lès-Dijon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +14.10%

2 694 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 938 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (3 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +3.40%

3 077 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 077 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Christian Marvillet	15/05/2025	Appartement	41 m²	128 000 €	3 122 €/m²
40 Grande Rue	09/05/2025	Maison	43 m²	350 000 €	8 140 €/m²
40 Grande Rue	09/05/2025	Maison	42 m²	350 000 €	8 333 €/m²
40 Grande Rue	09/05/2025	Maison	79 m²	350 000 €	4 430 €/m²
40 Grande Rue	09/05/2025	Maison	210 m²	350 000 €	1 667 €/m²
18 Rue Philippe Joliet	28/04/2025	Maison	82 m²	248 000 €	3 024 €/m²
4 Rue De La Fontaine	31/03/2025	Maison	136 m²	463 200 €	3 406 €/m²
2 Av Jean Truffein	13/03/2025	Maison	180 m²	520 000 €	2 889 €/m²
72 Gr Grande Rue	21/02/2025	Maison	140 m²	121 320 €	867 €/m²
12 Crs Du Chateau	03/02/2025	Maison	110 m²	290 000 €	2 636 €/m²
7 Rue Christian Marvillet	27/01/2025	Appartement	63 m²	164 000 €	2 603 €/m²
10 Rue Des Chanterelles	17/01/2025	Maison	157 m²	447 900 €	2 853 €/m²
10 Rue De Domois	10/01/2025	Appartement	39 m²	135 000 €	3 462 €/m²
12 Rue Christian Marvillet	30/12/2024	Local commercial	35 m²	90 000 €	2 571 €/m²
3 Rue Du Vignery	17/12/2024	Local commercial	1 135 m²	480 000 €	423 €/m²
4 Rue Du Lavoir	02/12/2024	Maison	210 m²	1 235 000 €	5 881 €/m²
4 Rue Du Lavoir	02/12/2024	Maison	50 m²	1 235 000 €	24 700 €/m²
4 Rue Du Lavoir	02/12/2024	Maison	50 m²	1 235 000 €	24 700 €/m²
3 Pl Saint Eloi	10/09/2024	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
18 Rue Des Chanterelles	14/08/2024	Maison	127 m²	379 600 €	2 989 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Perrigny-lès-Dijon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Champ La Vache	6 ventes	-	-	2 410 m²
Grande Rue	6 ventes	5 642 €/m²	-	1 121 m²
Rue Christian Marvillet	6 ventes	-	2 862 €/m²	-
Rue Des Chanterelles	5 ventes	2 852 €/m²	-	643 m²
En Charmois	4 ventes	-	-	2 888 m²
Le Chemin De Domois	3 ventes	-	-	8 440 m²
Rue De La Margot	3 ventes	-	-	135 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	866 €/m²	-	155 m²
La Luze	2 ventes	-	-	4 358 m²
Rue De Domois	2 ventes	-	3 461 €/m²	-
Rue De La Fontaine	2 ventes	3 405 €/m²	-	361 m²
Rue De L'Argus Bleu	2 ventes	-	-	549 m²
Rue Philippe Joliet	2 ventes	3 024 €/m²	-	386 m²
Aux Charmes	1 vente	-	-	19 178 m²
Av Jean Truffein	1 vente	2 888 €/m²	-	544 m²
Crs Du Chateau	1 vente	2 636 €/m²	-	351 m²
L Allee Des Tilleuls	1 vente	-	-	2 671 m²
Rue Des Resedas	1 vente	-	-	514 m²

Prix de l'immobilier autour de Perrigny-lès-Dijon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Perrigny-lès-Dijon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km