Que signifient les données DVF pour Pernand-Vergelesses ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pernand-Vergelesses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pernand-Vergelesses compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pernand-Vergelesses

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pernand-Vergelesses, le prix moyen est de 2 668 €/m² et le prix médian de 2 668 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pernand-Vergelesses n'apparaissent pas ?

Une rue de Pernand-Vergelesses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Pernand-Vergelesses ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pernand-Vergelesses

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pernand-Vergelesses couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pernand-Vergelesses

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pernand-Vergelesses au prix de 2 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pernand-Vergelesses

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pernand-Vergelesses entre 2023 et 2024 est de +6.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pernand-Vergelesses

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pernand-Vergelesses, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 668 €/m².

Prix immobilier Pernand-Vergelesses

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21480 240 habitants

↑ +6.10%

2 668 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 668 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pernand-Vergelesses

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pernand-Vergelesses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.10%

2 668 €/m²

Prix médian/m²

2 668 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Jacques Copeau	01/04/2025	Maison	33 m²	200 €	6 €/m²
3 Rue Jacques Copeau	01/04/2025	Maison	48 m²	200 €	4 €/m²
3 Rue Jacques Copeau	01/04/2025	Maison	220 m²	200 €	1 €/m²
19 Rue De Bully	20/12/2024	Maison	102 m²	267 900 €	2 626 €/m²
17 Rue Du Paulant	03/04/2024	Local commercial	197 m²	1 173 914 €	5 959 €/m²
7 Rue De Pralot	03/04/2024	Maison	38 m²	1 173 914 €	30 892 €/m²
21 Rue Jacques Copeau	03/04/2024	Maison	143 m²	1 173 914 €	8 209 €/m²
13 Rue Du Paulant	03/04/2024	Maison	135 m²	1 173 914 €	8 696 €/m²
13 Che Des Vignes Blanches	26/01/2024	Maison	83 m²	225 000 €	2 711 €/m²
21 Rue De Bully	23/10/2023	Maison	70 m²	175 945 €	2 514 €/m²
3 Rue La Riotte	27/04/2023	Maison	25 m²	160 000 €	6 400 €/m²
1 Rue La Riotte	27/04/2023	Maison	47 m²	160 000 €	3 404 €/m²
6 Imp Les Combottes	15/11/2022	Maison	215 m²	520 000 €	2 419 €/m²
8 Rue Du Paulant	28/10/2022	Maison	200 m²	1 000 000 €	5 000 €/m²
31 Rue De Pralot	29/07/2022	Maison	146 m²	320 000 €	2 192 €/m²
15 Rue De Bully	04/07/2022	Maison	93 m²	350 000 €	3 763 €/m²
15 Rue De Bully	04/07/2022	Maison	24 m²	350 000 €	14 583 €/m²
28 Rue De Pralot	02/05/2022	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
28 Rue De Pralot	02/05/2022	Maison	68 m²	95 000 €	1 397 €/m²
5199 Rue De Fretille	27/04/2022	Maison	50 m²	494 400 €	9 888 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Jacques Copeau	4 ventes	3 €/m²	-	29 m²
Plantes Des Chps Et Combot	2 ventes	-	-	752 m²
La Grande Corvee De Bully	1 vente	-	-	2 050 m²
Le Devant Des Cloux	1 vente	-	-	549 m²
Le Village De Pernand	1 vente	-	-	6 m²