Que signifient les données DVF pour Pagny-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pagny-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pagny-la-Ville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pagny-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pagny-la-Ville, le prix moyen est de 1 524 €/m² et le prix médian de 1 524 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pagny-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Pagny-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Pagny-la-Ville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pagny-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pagny-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pagny-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pagny-la-Ville au prix de 1 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pagny-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pagny-la-Ville entre 2024 et 2025 est de +80.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pagny-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pagny-la-Ville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 524 €/m².

Prix immobilier Pagny-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21474 413 habitants

↑ +80.90%

1 524 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 524 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pagny-la-Ville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pagny-la-Ville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +80.90%

1 524 €/m²

Prix médian/m²

1 524 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue De La Croix De Mission	27/03/2025	Maison	162 m²	265 000 €	1 636 €/m²
5197 Sur Laveaux	25/03/2025	Maison	8 m²	3 000 €	375 €/m²
7 Imp Saint Exupery	14/02/2025	Maison	113 m²	231 000 €	2 044 €/m²
26 Rue De Toutenant	11/12/2024	Maison	40 m²	7 000 €	175 €/m²
25 Gr Grande Rue	05/08/2024	Maison	154 m²	90 000 €	584 €/m²
31 Gr Grande Rue	22/07/2024	Maison	118 m²	172 170 €	1 459 €/m²
5240 Lentresee	03/05/2024	Maison	25 m²	28 800 €	1 152 €/m²
7 Imp Saint Exupery	12/12/2023	Maison	113 m²	224 000 €	1 982 €/m²
11 Gr Grande Rue	14/11/2023	Maison	40 m²	38 000 €	950 €/m²
16 Rue De Toutenant	03/10/2023	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
14 Rue De Toutenant	03/10/2023	Maison	133 m²	185 000 €	1 391 €/m²
15 Rue De Toutenant	03/10/2023	Maison	68 m²	158 000 €	2 324 €/m²
56 Gr Grande Rue	29/09/2023	Maison	116 m²	144 000 €	1 241 €/m²
5080 Gr Grande Rue	29/08/2023	Maison	132 m²	160 470 €	1 216 €/m²
20 Rue Truchot	30/06/2023	Maison	176 m²	281 000 €	1 597 €/m²
20 Rue Truchot	30/06/2023	Maison	176 m²	281 000 €	1 597 €/m²
25 Rue Des Pres	15/03/2023	Maison	13 m²	22 000 €	1 692 €/m²
25 Rue Des Pres	15/03/2023	Maison	72 m²	22 000 €	306 €/m²
18 Rue De Toutenant	24/02/2023	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
49 Gr Grande Rue	28/12/2022	Maison	84 m²	112 000 €	1 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Saint Exupery	2 ventes	2 044 €/m²	-	755 m²
Le Village	2 ventes	-	-	126 m²
Sur Laveaux	2 ventes	375 €/m²	-	78 m²
Rue De La Croix De Mission	1 vente	1 635 €/m²	-	1 024 m²