Que signifient les données DVF pour Nolay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nolay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nolay compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nolay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nolay, le prix moyen est de 1 690 €/m² et le prix médian de 1 690 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nolay n'apparaissent pas ?

Une rue de Nolay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Nolay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nolay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nolay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nolay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nolay au prix de 1 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nolay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nolay entre 2024 et 2025 est de +14.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nolay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nolay, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 690 €/m².

Prix immobilier Nolay

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21461 1 419 habitants

↑ +14.20%

1 690 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 690 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nolay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nolay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.90%

1 690 €/m²

Prix médian/m²

1 690 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Saint Pierre	27/05/2025	Maison	35 m²	75 500 €	2 157 €/m²
31 Rue De La Republique	16/04/2025	Local commercial	63 m²	45 000 €	714 €/m²
31 Rue De La Republique	16/04/2025	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
18 Rue Grange Champion	27/03/2025	Maison	120 m²	18 000 €	150 €/m²
15 Rue Perraudin	17/03/2025	Maison	74 m²	56 000 €	757 €/m²
23 Rue Du Quart Joly	06/03/2025	Maison	48 m²	132 500 €	2 760 €/m²
11 Rue De La Republique	19/12/2024	Maison	80 m²	38 000 €	475 €/m²
8 Rue De L Abbaye	10/12/2024	Maison	59 m²	60 000 €	1 017 €/m²
29 Rue Grange Champion	26/11/2024	Appartement	65 m²	7 000 €	108 €/m²
17 Rue Des Huiliers	15/11/2024	Maison	136 m²	233 830 €	1 719 €/m²
6 Rue Monge	14/11/2024	Maison	152 m²	95 000 €	625 €/m²
38 Rte De Cirey	22/10/2024	Local commercial	472 m²	60 000 €	127 €/m²
5 Av Lazare Carnot	21/10/2024	Maison	132 m²	380 000 €	2 879 €/m²
12 Ptr Petite Rue Saint Pierre	17/10/2024	Maison	68 m²	11 500 €	169 €/m²
2 Pl Des Halles	14/10/2024	Maison	57 m²	45 000 €	789 €/m²
2 Pl Des Halles	14/10/2024	Local commercial	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
6 Rue Max Monthelie	10/10/2024	Maison	68 m²	149 670 €	2 201 €/m²
9006 Rue Des Huiliers	19/09/2024	Maison	79 m²	175 000 €	2 215 €/m²
12 Rue Du 19 Mars 1962	20/08/2024	Maison	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²
5 Rue Alice Poulleau	24/07/2024	Local commercial	1 986 m²	160 000 €	81 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Castors	5 ventes	-	-	227 m²
Le Quart Joly	3 ventes	-	-	57 m²
Rue De La Republique	2 ventes	450 €/m²	-	152 m²
Rue Du Quart Joly	2 ventes	2 760 €/m²	-	69 m²
Carouge	1 vente	-	-	1 450 m²
Le Grand Cirey	1 vente	-	-	35 m²
Le Pre Marigny	1 vente	-	-	6 330 m²
Mevre	1 vente	-	-	960 m²
Moulins Blondeau	1 vente	-	-	1 155 m²
Rue Grange Champion	1 vente	150 €/m²	-	72 m²
Rue Perraudin	1 vente	756 €/m²	-	245 m²
Rue Philippe Pot	1 vente	-	-	31 m²
Rue Saint Pierre	1 vente	2 157 €/m²	-	52 m²