Que signifient les données DVF pour Nogent-lès-Montbard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nogent-lès-Montbard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nogent-lès-Montbard compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Nogent-lès-Montbard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nogent-lès-Montbard, le prix moyen est de 1 267 €/m² et le prix médian de 1 267 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nogent-lès-Montbard n'apparaissent pas ?

Une rue de Nogent-lès-Montbard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nogent-lès-Montbard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nogent-lès-Montbard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nogent-lès-Montbard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nogent-lès-Montbard au prix de 1 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nogent-lès-Montbard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nogent-lès-Montbard entre 2022 et 2023 est de -29.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nogent-lès-Montbard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nogent-lès-Montbard, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 267 €/m².

Prix immobilier Nogent-lès-Montbard

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21456 153 habitants

↓ -29.60%

1 267 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 267 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Nogent-lès-Montbard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nogent-lès-Montbard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -29.60%

1 267 €/m²

Prix médian/m²

1 267 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Chenevieres	23/10/2023	Maison	100 m²	126 700 €	1 267 €/m²
12 Rue De Courcelles	17/08/2022	Maison	120 m²	216 000 €	1 800 €/m²
12 Rue De Courcelles	17/08/2022	Maison	120 m²	216 000 €	1 800 €/m²
5 Rle Chatet	11/12/2021	Maison	88 m²	169 400 €	1 925 €/m²
5 Rle Chatet	11/12/2021	Maison	88 m²	169 400 €	1 925 €/m²
5 Rue Des Chenevieres	27/11/2021	Maison	58 m²	110 000 €	1 897 €/m²
1 Rue Jacquet	01/09/2021	Maison	213 m²	65 000 €	305 €/m²
1 Rle Chatet	29/07/2021	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
1 Rle Chatet	29/07/2021	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
1 Rue De L Eglise	29/07/2021	Maison	51 m²	58 000 €	1 137 €/m²
3 Rue Des Chenevieres	28/05/2021	Maison	74 m²	65 000 €	878 €/m²
5 Rue De Montigny	12/04/2021	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
2 Rue Des Teurots	10/11/2020	Maison	110 m²	46 000 €	418 €/m²
2 Rue Des Teurots	10/11/2020	Maison	110 m²	46 000 €	418 €/m²
5018 Rue Sardin	16/10/2020	Maison	147 m²	66 000 €	449 €/m²
4 Pl Saint Gengoulf	09/10/2020	Maison	36 m²	21 000 €	583 €/m²
3 Rue Jacquet	08/10/2020	Maison	69 m²	60 000 €	870 €/m²
3 Rue Jacquet	08/10/2020	Maison	12 m²	60 000 €	5 000 €/m²
2 Rue De Courcelles	30/09/2020	Maison	54 m²	57 500 €	1 065 €/m²
1 Rue De Courcelles	06/08/2020	Maison	123 m²	83 000 €	675 €/m²