Que signifient les données DVF pour Montot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montot compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montot, le prix moyen est de 2 464 €/m² et le prix médian de 2 464 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montot n'apparaissent pas ?

Une rue de Montot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Montot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montot au prix de 2 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montot entre 2024 et 2025 est de +23.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 464 €/m².

Prix immobilier Montot

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21440 205 habitants

↑ +23.20%

2 464 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 464 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +23.20%

2 464 €/m²

Prix médian/m²

2 464 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Patis Des Baraques	31/03/2025	Maison	87 m²	214 350 €	2 464 €/m²
8 Rue Du Patis Des Baraques	31/03/2025	Maison	87 m²	214 350 €	2 464 €/m²
1 Gr Grande Rue	30/07/2024	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
9 Rte D'Auxonne	20/12/2023	Maison	90 m²	167 000 €	1 856 €/m²
1 Rue De La Corvee Du Roi	07/07/2023	Local commercial	-	704 260 €	-
1 Rue De La Corvee Du Roi	07/07/2023	Maison	100 m²	704 260 €	7 043 €/m²
124 Rue De La Mare	03/11/2022	Maison	100 m²	248 000 €	2 480 €/m²
124 Rue De La Mare	03/11/2022	Maison	100 m²	248 000 €	2 480 €/m²
4 Rue Belin	04/10/2022	Maison	106 m²	230 000 €	2 170 €/m²
20 Rte D'Auxonne	25/05/2022	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
5 Rue Du Chateau	06/04/2022	Maison	103 m²	215 000 €	2 087 €/m²
5 Rue Du Chateau	06/04/2022	Maison	103 m²	215 000 €	2 087 €/m²
2 Imp Grand Cour	23/06/2021	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
3 Rue De La Mare	19/02/2021	Maison	173 m²	108 000 €	624 €/m²
124 Rue De La Mare	11/11/2020	Maison	100 m²	205 600 €	2 056 €/m²
124 Rue De La Mare	11/11/2020	Maison	100 m²	205 600 €	2 056 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Cotes Belot	12 ventes	-	-	5 942 m²
Les Greubes	4 ventes	-	-	8 530 m²
En Champenet	3 ventes	-	-	10 199 m²
Les Bricolles	3 ventes	-	-	13 653 m²
Champs Samey	2 ventes	-	-	19 210 m²
Corvee Du Roy	2 ventes	-	-	49 240 m²
Les Penottes	2 ventes	-	-	14 485 m²
Les Simonnots	2 ventes	-	-	23 958 m²
Rue Du Patis Des Baraques	2 ventes	2 463 €/m²	-	612 m²
Derriere Le Chene	1 vente	-	-	33 170 m²
Rongeroie	1 vente	-	-	14 971 m²