Que signifient les données DVF pour Montmoyen ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montmoyen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montmoyen compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montmoyen

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montmoyen, le prix moyen est de 162 €/m² et le prix médian de 162 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montmoyen n'apparaissent pas ?

Une rue de Montmoyen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Montmoyen ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montmoyen

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montmoyen couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montmoyen

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montmoyen au prix de 162 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montmoyen

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montmoyen entre 2024 et 2025 est de -40.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montmoyen

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montmoyen, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 162 €/m².

Prix immobilier Montmoyen

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21438 72 habitants

↓ -40.00%

162 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

162 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montmoyen

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montmoyen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -40.00%

162 €/m²

Prix médian/m²

162 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Chaluet	18/04/2025	Maison	80 m²	13 000 €	162 €/m²
1 Rd 996	09/01/2025	Maison	56 m²	25 000 €	446 €/m²
1 Rd 996	09/01/2025	Maison	100 m²	25 000 €	250 €/m²
1 Rd 996	09/01/2025	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²
15 Rue De Charmoille	18/03/2024	Maison	100 m²	27 000 €	270 €/m²
4 Rue De Chaluet	28/02/2024	Appartement	70 m²	12 200 €	174 €/m²
4 Rue De Chaluet	28/02/2024	Appartement	84 m²	12 200 €	145 €/m²
9 Rue De Charmoille	08/06/2023	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
12 Rue De La Roche	31/08/2022	Maison	150 m²	26 000 €	173 €/m²
6 Rue De Charmoille	13/07/2022	Maison	120 m²	45 000 €	375 €/m²
2 Rue De La Fontaine	07/08/2021	Maison	181 m²	70 000 €	387 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rd 996	3 ventes	440 €/m²	-	538 m²
Rue De Chaluet	2 ventes	162 €/m²	-	60 m²
Fin De Montmoyen	1 vente	-	-	16 800 m²
Le Veau	1 vente	-	-	9 m²
Sous Champ Perrin	1 vente	-	-	10 650 m²