Que signifient les données DVF pour Montmançon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montmançon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montmançon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montmançon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montmançon, le prix moyen est de 1 736 €/m² et le prix médian de 1 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montmançon n'apparaissent pas ?

Une rue de Montmançon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Montmançon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montmançon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montmançon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montmançon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montmançon au prix de 1 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montmançon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montmançon entre 2024 et 2025 est de +0.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montmançon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montmançon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 736 €/m².

Prix immobilier Montmançon

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21437 242 habitants

↑ +0.40%

1 736 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montmançon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montmançon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +0.40%

1 736 €/m²

Prix médian/m²

1 736 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue Du Meix Rameau	16/04/2025	Maison	126 m²	218 700 €	1 736 €/m²
20 Rue Du Meix Rameau	16/04/2025	Maison	126 m²	218 700 €	1 736 €/m²
1 Rue Des Forges	14/10/2024	Maison	239 m²	272 500 €	1 140 €/m²
14 Rue Du Meix Rameau	28/08/2024	Maison	92 m²	188 500 €	2 049 €/m²
3 Rue De La Castillere	11/06/2024	Maison	160 m²	320 000 €	2 000 €/m²
3 Rue De La Castillere	11/06/2024	Maison	160 m²	320 000 €	2 000 €/m²
5023 La Bergerie	01/12/2023	Maison	100 m²	942 988 €	9 430 €/m²
5023 La Bergerie	01/12/2023	Maison	100 m²	942 988 €	9 430 €/m²
5023 La Bergerie	01/12/2023	Maison	100 m²	942 988 €	9 430 €/m²
5023 La Bergerie	01/12/2023	Maison	100 m²	942 988 €	9 430 €/m²
5023 La Bergerie	01/12/2023	Maison	100 m²	942 988 €	9 430 €/m²
5023 La Bergerie	01/12/2023	Maison	100 m²	942 988 €	9 430 €/m²
2 Rue Du Lavoir	20/05/2022	Maison	161 m²	311 400 €	1 934 €/m²
27 Rue Du Meix Rameau	14/04/2022	Maison	73 m²	139 000 €	1 904 €/m²
8 Rue Du Pre Barre	22/10/2021	Maison	133 m²	345 000 €	2 594 €/m²
8 Rue Du Pre Barre	22/10/2021	Maison	133 m²	345 000 €	2 594 €/m²
10 Rue Du Pre Barre	04/06/2021	Maison	73 m²	182 785 €	2 504 €/m²
18 Rue De La Castillere	21/09/2020	Maison	176 m²	289 000 €	1 642 €/m²
1 Rue Des Forges	06/07/2020	Maison	131 m²	129 200 €	986 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Meix Rameau	4 ventes	1 735 €/m²	-	572 m²
Le Dessus De La Borde	3 ventes	-	-	51 517 m²
La Grande Piece	2 ventes	-	-	37 500 m²
La Piece Du Tilleul	2 ventes	-	-	10 000 m²
Le Pre Barre	2 ventes	-	-	38 957 m²
Le Village	2 ventes	-	-	3 018 m²
La Chassaigne	1 vente	-	-	22 880 m²
Le Pre Des Joncs	1 vente	-	-	8 590 m²
Les Pruniers	1 vente	-	-	47 860 m²