Que signifient les données DVF pour Montliot-et-Courcelles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montliot-et-Courcelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montliot-et-Courcelles compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Montliot-et-Courcelles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montliot-et-Courcelles, le prix moyen est de 1 306 €/m² et le prix médian de 1 213 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montliot-et-Courcelles n'apparaissent pas ?

Une rue de Montliot-et-Courcelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montliot-et-Courcelles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montliot-et-Courcelles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montliot-et-Courcelles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montliot-et-Courcelles au prix de 1 306 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montliot-et-Courcelles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montliot-et-Courcelles entre 2023 et 2024 est de +12.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montliot-et-Courcelles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montliot-et-Courcelles, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 306 €/m².

Prix immobilier Montliot-et-Courcelles

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21435 292 habitants

↑ +12.80%

1 306 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 213 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Montliot-et-Courcelles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montliot-et-Courcelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.80%

1 306 €/m²

Prix médian/m²

1 213 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Pl Du Marronnier	28/08/2024	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
4 Pl Du Marronnier	28/08/2024	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
15 Rue De L Eglise (Montliot)	19/07/2024	Maison	66 m²	93 000 €	1 409 €/m²
53 Rte De Troyes	12/04/2024	Maison	59 m²	60 000 €	1 017 €/m²
2 Rte De Vix (Courcelles)	16/02/2024	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
6 Rue Champvin	30/10/2023	Maison	135 m²	243 400 €	1 803 €/m²
1 Rue Du Cimetiere (Montliot)	29/09/2023	Maison	184 m²	143 620 €	781 €/m²
21 Rue Des Plantes (Montliot)	05/07/2023	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
1 Rue Des Plantes (Montliot)	12/01/2023	Maison	150 m²	32 000 €	213 €/m²
5 Rue Des Vignes (Courcelles)	01/07/2022	Maison	238 m²	265 800 €	1 117 €/m²
13 Rue De L Eglise (Montliot)	14/04/2022	Local commercial	1 225 m²	46 500 €	38 €/m²
4 Pl Du Marronnier	28/02/2022	Maison	85 m²	176 900 €	2 081 €/m²
4 Pl Du Marronnier	28/02/2022	Maison	85 m²	176 900 €	2 081 €/m²
1 Rue Sainte Anne	22/02/2022	Maison	150 m²	179 450 €	1 196 €/m²
4 Vc Grande Rue	20/01/2022	Maison	76 m²	15 000 €	197 €/m²
7 Rue Du Magiot (Montliot)	15/12/2021	Maison	182 m²	244 150 €	1 341 €/m²
5 Rue Des Vignes (Courcelles)	15/06/2021	Maison	238 m²	178 000 €	748 €/m²
5 Rte De Vix (Courcelles)	18/09/2020	Maison	31 m²	26 000 €	839 €/m²
3 Imp Du Moulin (Courcelles)	24/07/2020	Maison	145 m²	160 100 €	1 104 €/m²
17 Rue Des Carrelles	10/07/2020	Maison	87 m²	132 000 €	1 517 €/m²