Que signifient les données DVF pour Montlay-en-Auxois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montlay-en-Auxois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montlay-en-Auxois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montlay-en-Auxois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montlay-en-Auxois, le prix moyen est de 1 954 €/m² et le prix médian de 1 954 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montlay-en-Auxois n'apparaissent pas ?

Une rue de Montlay-en-Auxois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Montlay-en-Auxois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montlay-en-Auxois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montlay-en-Auxois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montlay-en-Auxois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montlay-en-Auxois au prix de 1 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montlay-en-Auxois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montlay-en-Auxois entre 2024 et 2025 est de +168.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montlay-en-Auxois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montlay-en-Auxois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 954 €/m².

Prix immobilier Montlay-en-Auxois

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21434 195 habitants

↑ +168.80%

1 954 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 954 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montlay-en-Auxois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montlay-en-Auxois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +168.80%

1 954 €/m²

Prix médian/m²

1 954 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Rais	31/03/2025	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
1 Rue Du Rais	31/03/2025	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
5 Imp Davault	27/12/2024	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
25 Rte Imperiale	05/07/2024	Maison	98 m²	50 000 €	510 €/m²
37 Rte Imperiale	28/05/2024	Maison	76 m²	65 000 €	855 €/m²
6 Rue Des Aubepins	12/12/2023	Maison	99 m²	174 000 €	1 758 €/m²
5021 Village Nord	30/11/2023	Maison	110 m²	128 400 €	1 167 €/m²
5021 Village Nord	30/11/2023	Maison	110 m²	128 400 €	1 167 €/m²
1 Rte Imperiale	31/05/2023	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
1 Rte Imperiale	31/05/2023	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
1 Rte Imperiale	31/05/2023	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
2 Rue De La Chaume	24/01/2023	Maison	60 m²	53 200 €	887 €/m²
60 Rte Imperiale	02/11/2022	Maison	68 m²	33 500 €	493 €/m²
55 Rte Imperiale	12/08/2022	Maison	90 m²	37 000 €	411 €/m²
21 Rte Imperiale	06/06/2022	Maison	144 m²	168 000 €	1 167 €/m²
21 Rte Imperiale	06/06/2022	Maison	144 m²	168 000 €	1 167 €/m²
21 Rte Imperiale	06/06/2022	Maison	144 m²	168 000 €	1 167 €/m²
59 Rte Imperiale	11/03/2022	Maison	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
54 Rte Imperiale	10/01/2022	Maison	131 m²	238 800 €	1 823 €/m²
54 Rte Imperiale	10/01/2022	Maison	131 m²	238 800 €	1 823 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Murgers	7 ventes	-	-	4 809 m²
Les Journaux	3 ventes	-	-	9 027 m²
Les Grands Pres	2 ventes	-	-	8 658 m²
Pres Juilla	2 ventes	-	-	11 840 m²
Rue Du Rais	2 ventes	1 954 €/m²	-	1 250 m²
Champ Des Coues	1 vente	-	-	8 050 m²
Hameau De Sainte Segros	1 vente	-	-	1 045 m²
Le Dessous Des Vignes	1 vente	-	-	8 230 m²