Que signifient les données DVF pour Monthelie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monthelie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Monthelie compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Monthelie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Monthelie, le prix moyen est de 2 793 €/m² et le prix médian de 2 165 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Monthelie n'apparaissent pas ?

Une rue de Monthelie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Monthelie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Monthelie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Monthelie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Monthelie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Monthelie au prix de 2 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Monthelie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Monthelie entre 2023 et 2024 est de -6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Monthelie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Monthelie, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 793 €/m².

Prix immobilier Monthelie

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21428 146 habitants

↓ -6.40%

2 793 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 165 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Monthelie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monthelie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.40%

2 793 €/m²

Prix médian/m²

2 165 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5002 Rue Du 5E Chasseurs	30/10/2024	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
12 Rue Du Dessous	28/09/2024	Maison	129 m²	565 500 €	4 384 €/m²
5050 Les Toisieres	31/01/2024	Maison	177 m²	383 270 €	2 165 €/m²
5050 Les Toisieres	31/01/2024	Maison	177 m²	383 270 €	2 165 €/m²
21 Gr Grande Rue	18/10/2023	Maison	154 m²	550 000 €	3 571 €/m²
21 Gr Grande Rue	18/10/2023	Maison	81 m²	550 000 €	6 790 €/m²
21 Gr Grande Rue	18/10/2023	Local commercial	517 m²	550 000 €	1 064 €/m²
5073 Le Village	09/05/2023	Maison	61 m²	182 000 €	2 984 €/m²
5074 Le Village	24/02/2022	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
5013 La Taupine	04/12/2020	Maison	160 m²	680 000 €	4 250 €/m²
5057 Le Village	10/08/2020	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²