Que signifient les données DVF pour Mont-Saint-Jean ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont-Saint-Jean, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mont-Saint-Jean compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mont-Saint-Jean

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mont-Saint-Jean, le prix moyen est de 1 622 €/m² et le prix médian de 1 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mont-Saint-Jean n'apparaissent pas ?

Une rue de Mont-Saint-Jean n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Mont-Saint-Jean ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mont-Saint-Jean

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mont-Saint-Jean couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mont-Saint-Jean

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mont-Saint-Jean au prix de 1 622 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mont-Saint-Jean

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mont-Saint-Jean entre 2023 et 2024 est de +15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mont-Saint-Jean

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mont-Saint-Jean, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 622 €/m².

Prix immobilier Mont-Saint-Jean

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21441 257 habitants

↑ +15.50%

1 622 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mont-Saint-Jean

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mont-Saint-Jean
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +17.30%

1 622 €/m²

Prix médian/m²

1 667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De La Chapelle	16/12/2024	Maison	82 m²	141 500 €	1 726 €/m²
5 Rue Du Serais	08/11/2024	Maison	95 m²	171 000 €	1 800 €/m²
10 Rue De Glanot	05/11/2024	Maison	66 m²	20 000 €	303 €/m²
12 Rue De Glanot	04/09/2024	Maison	20 m²	5 000 €	250 €/m²
27 Rue De Montberthault	17/04/2024	Maison	43 m²	146 920 €	3 417 €/m²
2 Rue De Glanot	07/03/2024	Maison	180 m²	300 000 €	1 667 €/m²
29 Rue De Glanot	14/12/2023	Maison	103 m²	599 600 €	5 821 €/m²
31 Rue De Glanot	14/12/2023	Maison	180 m²	599 600 €	3 331 €/m²
13 Rte D'Epinac	29/09/2023	Maison	45 m²	85 000 €	1 889 €/m²
14 Rte D'Epinac	21/09/2023	Maison	113 m²	93 000 €	823 €/m²
7 Rue Haute	27/07/2023	Maison	170 m²	262 200 €	1 542 €/m²
14 Rue Haute	06/07/2023	Maison	122 m²	50 000 €	410 €/m²
11 Rue Saute Chien	05/07/2023	Appartement	152 m²	188 000 €	1 237 €/m²
2 Che De La Barre	11/05/2023	Maison	76 m²	136 000 €	1 789 €/m²
2 Che De La Barre	11/05/2023	Maison	76 m²	136 000 €	1 789 €/m²
2 Che De La Barre	11/05/2023	Maison	76 m²	136 000 €	1 789 €/m²
1 Ptr Petite Rue Rose	30/03/2023	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
6 Gr Grande Rue	28/11/2022	Maison	98 m²	100 000 €	1 020 €/m²
15 Rte D'Epinac	04/11/2022	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
24 Rue Haute	22/09/2022	Maison	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montberthaut	2 ventes	-	-	2 074 m²
Sourdain	2 ventes	-	-	1 115 m²
Bas Des Champs	1 vente	-	-	3 780 m²
Chaume Baussant	1 vente	-	-	6 442 m²
Chmp Debet	1 vente	-	-	5 713 m²
Mont Saint Jean	1 vente	-	-	1 595 m²