Que signifient les données DVF pour Meursault ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meursault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Meursault compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Meursault

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Meursault, le prix moyen est de 3 206 €/m² et le prix médian de 3 206 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Meursault n'apparaissent pas ?

Une rue de Meursault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Meursault ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Meursault

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Meursault couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Meursault

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Meursault au prix de 3 206 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Meursault

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Meursault entre 2024 et 2025 est de -14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Meursault

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Meursault, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 206 €/m².

Prix immobilier Meursault

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21412 1 376 habitants

↓ -14.30%

3 206 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 206 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Meursault

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meursault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.30%

3 206 €/m²

Prix médian/m²

3 206 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 All Leon Loiseau	06/03/2025	Maison	74 m²	179 000 €	2 419 €/m²
1 Che De La Monatine	04/03/2025	Maison	73 m²	235 000 €	3 219 €/m²
24 Rue Des Lilas	14/02/2025	Maison	71 m²	155 000 €	2 183 €/m²
8 Rue Du Docteur Rolland	03/02/2025	Maison	56 m²	280 000 €	5 000 €/m²
27 Rue De La Gare	31/01/2025	Maison	89 m²	309 000 €	3 472 €/m²
27 Rue De La Gare	31/01/2025	Maison	89 m²	309 000 €	3 472 €/m²
27 Rue De La Gare	31/01/2025	Local commercial	250 m²	309 000 €	1 236 €/m²
27 Rue De La Gare	31/01/2025	Local commercial	250 m²	309 000 €	1 236 €/m²
38 Rue De La Gare	30/12/2024	Appartement	127 m²	350 000 €	2 756 €/m²
38 Rue De La Gare	30/12/2024	Appartement	127 m²	350 000 €	2 756 €/m²
38 Rue De La Gare	30/12/2024	Local commercial	178 m²	350 000 €	1 966 €/m²
38 Rue De La Gare	30/12/2024	Local commercial	178 m²	350 000 €	1 966 €/m²
1 Rue Sudot	30/12/2024	Maison	108 m²	550 000 €	5 093 €/m²
8 Rue Bailly-Maitre	26/12/2024	Local commercial	580 m²	1 295 000 €	2 233 €/m²
8 Rue Bailly-Maitre	26/12/2024	Local commercial	2 210 m²	1 295 000 €	586 €/m²
8 Rue Bailly-Maitre	26/12/2024	Local commercial	580 m²	1 295 000 €	2 233 €/m²
8 Rue Bailly-Maitre	26/12/2024	Local commercial	2 210 m²	1 295 000 €	586 €/m²
14 Che Des Ronces	26/12/2024	Local commercial	509 m²	40 000 €	79 €/m²
14 Che Des Ronces	26/12/2024	Local commercial	509 m²	40 000 €	79 €/m²
14 Rue Du Cromin	10/12/2024	Maison	85 m²	280 000 €	3 294 €/m²