Que signifient les données DVF pour Meulson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meulson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Meulson compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Meulson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Meulson n'apparaissent pas ?

Une rue de Meulson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Meulson a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Meulson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Meulson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Meulson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur.

Évolution des prix à Meulson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Meulson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Meulson, il y a 1 vente de maisons.

Prix immobilier Meulson

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21410 28 habitants

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Meulson

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meulson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Aucune donnée de prix disponible

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9004 Rue De La Confrerie	21/05/2025	Maison	66 m²	1 €	0 €/m²
9001 Rle De L'Est	17/03/2023	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²
9001 Rle De L'Est	17/03/2023	Maison	52 m²	135 000 €	2 596 €/m²
9003 Rue Chateau Luart	17/03/2023	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²
9001 Rue Chateau Luart	17/06/2022	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²