Que signifient les données DVF pour Meuilley ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meuilley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Meuilley compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Meuilley

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Meuilley, le prix moyen est de 1 142 €/m² et le prix médian de 1 142 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Meuilley n'apparaissent pas ?

Une rue de Meuilley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Meuilley ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Meuilley

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Meuilley couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Meuilley

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Meuilley au prix de 1 142 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Meuilley

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Meuilley entre 2024 et 2025 est de -27.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Meuilley

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Meuilley, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 142 €/m².

Prix immobilier Meuilley

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21409 411 habitants 66 hab./km²

↓ -27.80%

1 142 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meuilley. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 142 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Meuilley

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meuilley au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meuilley.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meuilley. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -27.80%

1 142 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 142 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Grand Meix	06/05/2025	Maison	90 m²	3 500 €	39 €/m²
7 Rue Philibert Caumont	27/03/2025	Maison	56 m²	125 650 €	2 244 €/m²
7 Cour De Varanges	23/12/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
24 Rue Du Chateau	09/12/2024	Maison	97 m²	245 000 €	2 526 €/m²
5 Gr Grande Rue	01/08/2024	Maison	128 m²	134 400 €	1 050 €/m²
5102 Gr Grande Rue	01/08/2024	Local commercial	50 m²	530 000 €	10 600 €/m²
5102 Gr Grande Rue	01/08/2024	Appartement	60 m²	530 000 €	8 833 €/m²
5102 Gr Grande Rue	01/08/2024	Appartement	90 m²	530 000 €	5 889 €/m²
13 Rue Des Monbourgeons	12/07/2024	Maison	106 m²	195 000 €	1 840 €/m²
2 Imp Du Moulin	02/07/2024	Maison	128 m²	259 000 €	2 023 €/m²
2 Imp Du Moulin	02/07/2024	Maison	128 m²	259 000 €	2 023 €/m²
2 Rue Jules Caumont	11/10/2023	Maison	27 m²	90 000 €	3 333 €/m²
7 Rue Des Fortiers	09/08/2023	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
5010 Rue Gabriel Bachot	13/07/2023	Maison	80 m²	216 500 €	2 706 €/m²
18 Gr Grande Rue	14/06/2023	Maison	150 m²	260 000 €	1 733 €/m²
24 Rue Gabriel Bachot	28/04/2023	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
24 Rue Gabriel Bachot	28/04/2023	Maison	9 m²	130 000 €	14 444 €/m²
4 Gr Grande Rue	16/12/2022	Maison	21 m²	471 500 €	22 452 €/m²
4 Gr Grande Rue	16/12/2022	Maison	197 m²	471 500 €	2 393 €/m²
2 Che Des Vignes	15/12/2022	Maison	83 m²	345 000 €	4 157 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meuilley. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Faye	5 ventes	-	-	1 540 m²
Derriere Soillot	4 ventes	-	-	518 m²
Aux Bas Du Boulois	3 ventes	-	-	477 m²
Larrey Mouchot	3 ventes	-	-	300 m²
Sous Soillot	3 ventes	-	-	372 m²
Au Couroy	2 ventes	-	-	994 m²
Le Village	2 ventes	-	-	1 308 m²
Rue Philibert Caumont	2 ventes	2 243 €/m²	-	255 m²
Sur La Perriere	2 ventes	-	-	590 m²
Au Crot Du Boulois	1 vente	-	-	445 m²
Au Dessus De Faye	1 vente	-	-	1 290 m²
Au Dessus Des Monbourgeons	1 vente	-	-	230 m²
Aux Boulois	1 vente	-	-	660 m²
Champs Des Allouettes	1 vente	-	-	2 537 m²
En La Ranche Bardot	1 vente	-	-	294 m²
Rue Du Grand Meix	1 vente	38 €/m²	-	-

Prix de l'immobilier autour de Meuilley

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meuilley. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km