Prix immobilier Ménessaire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ménessaire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ménessaire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -12.70%769 €/m²
Prix médian/m²
769 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5058 Le Village | 14/01/2025 | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² |
| 5086 Le Village | 12/09/2024 | Maison | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 5104 La Croix De Chevre | 26/04/2024 | Maison | 70 m² | 31 000 € | 443 €/m² |
| 5006 Le Village | 19/01/2024 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 5093 Le Village | 27/10/2023 | Maison | 115 m² | 146 500 € | 1 274 €/m² |
| 5093 Le Village | 27/10/2023 | Maison | 115 m² | 146 500 € | 1 274 €/m² |
| 5060 Le Village | 12/07/2023 | Maison | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² |
| 5025 Le Village | 05/07/2023 | Maison | 41 m² | 14 000 € | 341 €/m² |
| 5055 Le Village | 30/06/2022 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 5056 Le Village | 30/06/2022 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 5069 Le Village | 15/04/2022 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 5104 La Croix De Chevre | 24/01/2022 | Maison | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 5104 La Croix De Chevre | 24/01/2022 | Maison | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 5118 En Valaison | 23/12/2021 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 5118 En Valaison | 23/12/2021 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 5013 Le Village | 26/11/2021 | Maison | 23 m² | 112 000 € | 4 870 €/m² |
| 5012 Le Village | 26/11/2021 | Maison | 48 m² | 112 000 € | 2 333 €/m² |
| 5073 Le Village | 15/10/2021 | Maison | 130 m² | 163 960 € | 1 261 €/m² |
| 5073 Le Village | 15/10/2021 | Maison | 130 m² | 163 960 € | 1 261 €/m² |
| 5005 Le Village | 26/05/2021 | Maison | 80 m² | 88 300 € | 1 104 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 ventes | 769 €/m² | - | 425 m² |
| L Avers Du Nu | 1 vente | - | - | 9 375 m² |
| L Ouche Des Poiriers | 1 vente | - | - | 1 660 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ménessaire
Blanot
1 170 €/m²
Données 2025
Villiers-en-Morvan
1 674 €/m²
Données 2024
Savilly
571 €/m²
Données 2024
Brazey-en-Morvan
792 €/m²
Données 2025
Bard-le-Régulier
890 €/m²
Données 2022
Saint-Martin-de-la-Mer
1 450 €/m²
Données 2024
Vianges
1 068 €/m²
Données 2022
Manlay
1 578 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ménessaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ménessaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ménessaire compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ménessaire
769 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ménessaire
769 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ménessaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ménessaire
3 rues de Ménessaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ménessaire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ménessaire :
💡 Pour un bien de 100m² à 769 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ménessaire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ménessaire :
🏠 Maisons
1 vente
769 €/m²
Prix moyen/m²