Que signifient les données DVF pour Meloisey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meloisey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Meloisey compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Meloisey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Meloisey, le prix moyen est de 2 101 €/m² et le prix médian de 2 073 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Meloisey n'apparaissent pas ?

Une rue de Meloisey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Meloisey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Meloisey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Meloisey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Meloisey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Meloisey au prix de 2 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Meloisey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Meloisey entre 2023 et 2024 est de -5.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Meloisey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Meloisey, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 101 €/m².

Prix immobilier Meloisey

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21401 321 habitants

↓ -5.80%

2 101 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 073 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Meloisey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meloisey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.80%

2 101 €/m²

Prix médian/m²

2 073 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte De Pommard	31/10/2024	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
1 Rue De Jussigny	12/07/2024	Maison	120 m²	560 000 €	4 667 €/m²
1 Rue De Jussigny	12/07/2024	Maison	120 m²	560 000 €	4 667 €/m²
1 Rue De Jussigny	12/07/2024	Maison	120 m²	560 000 €	4 667 €/m²
1 Rue De Jussigny	12/07/2024	Maison	120 m²	560 000 €	4 667 €/m²
2 Che De Mavilly	04/07/2024	Maison	125 m²	325 000 €	2 600 €/m²
3 Imp Des Hauts De Jussigny	30/04/2024	Maison	179 m²	413 050 €	2 308 €/m²
4 Rue Du Grand Puits	16/02/2024	Maison	85 m²	53 000 €	624 €/m²
4 Rte De Pommard	07/12/2023	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
16 Rue Montfort	21/04/2023	Maison	12 m²	303 000 €	25 250 €/m²
16 Rue Montfort	21/04/2023	Maison	90 m²	303 000 €	3 367 €/m²
2 Rle Bazerolle	13/03/2023	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
1 Rle Boussard	30/12/2022	Maison	50 m²	190 000 €	3 800 €/m²
1 Rle Boussard	30/12/2022	Maison	63 m²	190 000 €	3 016 €/m²
4 Rue Du Clou	12/12/2022	Maison	37 m²	130 000 €	3 514 €/m²
1 Rue Chaley	25/08/2022	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
7 Rue Du Mont	08/08/2022	Maison	70 m²	235 000 €	3 357 €/m²
5 Rue Des Etables	29/07/2022	Maison	139 m²	295 000 €	2 122 €/m²
3 Rue Du Glacis	21/06/2022	Maison	141 m²	172 000 €	1 220 €/m²
20 Rue Du Tilleul	20/06/2022	Maison	58 m²	50 000 €	862 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bas De Locre	2 ventes	-	-	1 285 m²
Derriere Chez Boussard	2 ventes	-	-	1 494 m²
La Lie	2 ventes	-	-	1 680 m²
Aux Grandes Raies	1 vente	-	-	3 080 m²
En La Bras	1 vente	-	-	1 220 m²
La Dalignere	1 vente	-	-	825 m²
Le Bas De Cruey	1 vente	-	-	1 260 m²
Le Village	1 vente	-	-	38 m²
Les Champs De Pres	1 vente	-	-	14 040 m²
Les Cras	1 vente	-	-	2 800 m²