Que signifient les données DVF pour Maxilly-sur-Saône ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maxilly-sur-Saône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maxilly-sur-Saône compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maxilly-sur-Saône

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maxilly-sur-Saône, le prix moyen est de 872 €/m² et le prix médian de 872 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maxilly-sur-Saône n'apparaissent pas ?

Une rue de Maxilly-sur-Saône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Maxilly-sur-Saône ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maxilly-sur-Saône

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maxilly-sur-Saône couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maxilly-sur-Saône

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maxilly-sur-Saône au prix de 872 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maxilly-sur-Saône

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Maxilly-sur-Saône entre 2024 et 2025 est de -8.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maxilly-sur-Saône

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maxilly-sur-Saône, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 872 €/m².

Prix immobilier Maxilly-sur-Saône

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21398 367 habitants

↓ -8.50%

872 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

872 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maxilly-sur-Saône

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maxilly-sur-Saône
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.50%

872 €/m²

Prix médian/m²

872 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte De Saint Sauveur	07/02/2025	Maison	180 m²	157 000 €	872 €/m²
41 Rte De Pontailler	25/11/2024	Local commercial	561 m²	140 000 €	250 €/m²
1 Rue De L Eglise	15/10/2024	Maison	128 m²	122 000 €	953 €/m²
4 Rue Fleurie	04/07/2024	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
6 Rue Fleurie	04/07/2024	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
16 Rte De Talmay	18/08/2023	Maison	104 m²	113 500 €	1 091 €/m²
9003 Rue Des Vigneux	12/05/2023	Maison	92 m²	60 108 €	653 €/m²
8 Rue De L Europe	28/04/2023	Maison	144 m²	118 500 €	823 €/m²
25 Rte De Pontailler	31/03/2023	Maison	92 m²	221 500 €	2 408 €/m²
25 Rte De Pontailler	31/03/2023	Maison	92 m²	221 500 €	2 408 €/m²
15 Rue Des Vigneux	14/03/2023	Maison	81 m²	135 000 €	1 667 €/m²
6 Rue De L Industrie	22/12/2022	Local commercial	-	900 000 €	-
6 Rue De L Industrie	22/12/2022	Local commercial	-	900 000 €	-
32 Rte De Talmay	17/06/2022	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
8 Rte De Pontailler	03/06/2022	Maison	56 m²	4 000 €	71 €/m²
3 Rte De Pontailler	17/05/2022	Maison	200 m²	185 000 €	925 €/m²
16 Rte De Talmay	26/01/2022	Maison	104 m²	35 000 €	337 €/m²
33 Rte De Pontailler	28/10/2021	Maison	89 m²	136 400 €	1 533 €/m²
12 Rte D Heuilley	04/10/2021	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
9013 Rte De Pontailler	08/09/2021	Maison	108 m²	240 000 €	2 222 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	6 ventes	-	-	169 m²
Les Vigneux	4 ventes	-	-	2 009 m²
Lac De Queulot	3 ventes	-	-	1 640 m²
En Brut	1 vente	-	-	1 900 m²
Individus De Queulot	1 vente	-	-	5 660 m²
Pommier Au Pretre	1 vente	-	-	550 m²
Rte De Saint Sauveur	1 vente	872 €/m²	-	332 m²