Que signifient les données DVF pour Marsannay-le-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsannay-le-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marsannay-le-Bois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marsannay-le-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marsannay-le-Bois, le prix moyen est de 2 756 €/m² et le prix médian de 2 756 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marsannay-le-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Marsannay-le-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Marsannay-le-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marsannay-le-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marsannay-le-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marsannay-le-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marsannay-le-Bois au prix de 2 756 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marsannay-le-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marsannay-le-Bois entre 2024 et 2025 est de +12.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marsannay-le-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marsannay-le-Bois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 756 €/m².

Prix immobilier Marsannay-le-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21391 842 habitants

↑ +12.70%

2 756 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 756 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marsannay-le-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsannay-le-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.70%

2 756 €/m²

Prix médian/m²

2 756 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9008 Rle Au Bailly	19/03/2025	Maison	205 m²	565 000 €	2 756 €/m²
12 Rue De Gemeaux	27/12/2024	Maison	73 m²	321 000 €	4 397 €/m²
5 Rue De L Orme	11/12/2024	Maison	184 m²	170 000 €	924 €/m²
2 La Mare	11/12/2024	Maison	148 m²	491 450 €	3 321 €/m²
7 Rue Du Stade	20/09/2024	Maison	117 m²	351 500 €	3 004 €/m²
18 Rue De L Orme	05/07/2024	Maison	150 m²	191 100 €	1 274 €/m²
9 Rte D Epagny	30/05/2024	Maison	91 m²	239 000 €	2 626 €/m²
6 Rue De L Ouest	10/07/2023	Maison	163 m²	413 400 €	2 536 €/m²
6 Rue De L Ouest	10/07/2023	Maison	163 m²	413 400 €	2 536 €/m²
3 Rue De La Liberte	09/06/2023	Maison	152 m²	286 400 €	1 884 €/m²
20 Rue De L Orme	10/05/2023	Maison	203 m²	360 200 €	1 774 €/m²
20 Rue De L Orme	10/05/2023	Maison	203 m²	360 200 €	1 774 €/m²
5 Rue De L Orme	24/04/2023	Maison	184 m²	129 000 €	701 €/m²
15 Rue De L Orme	08/03/2023	Maison	84 m²	233 800 €	2 783 €/m²
3 Rue De Gemeaux	16/01/2023	Maison	240 m²	703 900 €	2 933 €/m²
3 Rue De Gemeaux	16/01/2023	Maison	240 m²	703 900 €	2 933 €/m²
2 Rte De Flacey	08/11/2022	Maison	80 m²	245 000 €	3 062 €/m²
2 Rue De L Eglise	18/10/2022	Maison	125 m²	340 000 €	2 720 €/m²
2 Rte De Savigny	23/09/2022	Maison	270 m²	408 300 €	1 512 €/m²
2 Rte De Savigny	07/09/2022	Maison	122 m²	303 230 €	2 485 €/m²