Que signifient les données DVF pour Marey-sur-Tille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marey-sur-Tille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marey-sur-Tille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marey-sur-Tille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marey-sur-Tille, le prix moyen est de 980 €/m² et le prix médian de 980 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marey-sur-Tille n'apparaissent pas ?

Une rue de Marey-sur-Tille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Marey-sur-Tille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marey-sur-Tille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marey-sur-Tille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marey-sur-Tille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marey-sur-Tille au prix de 980 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marey-sur-Tille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marey-sur-Tille entre 2024 et 2025 est de -5.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marey-sur-Tille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marey-sur-Tille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 980 €/m².

Prix immobilier Marey-sur-Tille

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21385 330 habitants 10 hab./km²

↓ -5.10%

980 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marey-sur-Tille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

980 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marey-sur-Tille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marey-sur-Tille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marey-sur-Tille.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marey-sur-Tille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -5.10%

980 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

980 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9016 Rue De Melson	31/01/2025	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
9007 Grand Rue	23/12/2024	Local commercial	14 m²	60 000 €	4 286 €/m²
9007 Grand Rue	23/12/2024	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
9016 Rue De Melson	12/12/2024	Maison	102 m²	65 000 €	637 €/m²
9004 Rue Du Moulin	26/06/2024	Maison	132 m²	176 000 €	1 333 €/m²
9006 Rue De Grancey	21/03/2024	Maison	115 m²	124 000 €	1 078 €/m²
27 Rue Du Moulin	14/02/2024	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
9001 Grand Rue	26/01/2024	Maison	144 m²	161 000 €	1 118 €/m²
19 Rue Du Moulin	29/12/2023	Maison	107 m²	207 200 €	1 936 €/m²
19 Rue Du Moulin	29/12/2023	Maison	107 m²	207 200 €	1 936 €/m²
10 Rue De Charmont	11/10/2023	Maison	118 m²	161 000 €	1 364 €/m²
9014 Rue De Grancey	13/02/2023	Maison	85 m²	89 000 €	1 047 €/m²
9007 Rue De Melson	24/01/2023	Maison	104 m²	63 000 €	606 €/m²
9002 Rue Des Chenevieres	22/12/2022	Maison	96 m²	135 000 €	1 406 €/m²
9011 Rue De Varoux	04/11/2022	Maison	58 m²	85 000 €	1 466 €/m²
9013 Rue De Melson	26/10/2022	Maison	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
19 Rue Du Moulin	18/10/2022	Maison	107 m²	130 000 €	1 215 €/m²
19 Rue Du Moulin	18/10/2022	Maison	107 m²	130 000 €	1 215 €/m²
21 Rue De Varoux	29/09/2022	Maison	170 m²	508 400 €	2 991 €/m²
1 Ferme De Bonvent	25/05/2022	Maison	180 m²	243 000 €	1 350 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marey-sur-Tille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Crapeau	3 ventes	-	-	2 568 m²
La Voie D Avelanges	2 ventes	-	-	1 476 m²
Les Commes	2 ventes	-	-	1 435 m²
Les Vernois	2 ventes	-	-	1 120 m²
Roches De Champ Folle	2 ventes	-	-	8 150 m²
Sous Carporotte	2 ventes	-	-	3 820 m²
Champs Du Gue De Hauterive	1 vente	-	-	25 980 m²
Cote De Morfontaine	1 vente	-	-	2 640 m²
Entre L Axseigne Et Le Pot	1 vente	-	-	12 190 m²
Grevilleux	1 vente	-	-	2 110 m²
La Plassaule	1 vente	-	-	2 000 m²
Mouillesse	1 vente	-	-	4 990 m²
Rue De Melson	1 vente	980 €/m²	-	617 m²

Prix de l'immobilier autour de Marey-sur-Tille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marey-sur-Tille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km