Que signifient les données DVF pour Marcilly-sur-Tille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcilly-sur-Tille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marcilly-sur-Tille compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marcilly-sur-Tille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marcilly-sur-Tille, le prix moyen est de 1 609 €/m² et le prix médian de 1 432 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marcilly-sur-Tille n'apparaissent pas ?

Une rue de Marcilly-sur-Tille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Marcilly-sur-Tille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marcilly-sur-Tille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marcilly-sur-Tille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marcilly-sur-Tille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marcilly-sur-Tille au prix de 1 609 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marcilly-sur-Tille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marcilly-sur-Tille entre 2024 et 2025 est de -30.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marcilly-sur-Tille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marcilly-sur-Tille, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 843 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 916 €/m².

Prix immobilier Marcilly-sur-Tille

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21383 1 734 habitants

↓ -30.70%

1 609 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 432 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marcilly-sur-Tille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcilly-sur-Tille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.00%

1 843 €/m²

Prix médian/m²

2 122 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.60%

1 916 €/m²

Prix médian/m²

1 916 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Pont	07/05/2025	Maison	110 m²	81 500 €	741 €/m²
4 Pl Du Monument	07/04/2025	Appartement	38 m²	24 500 €	645 €/m²
34 Rue Des Messageries	17/02/2025	Appartement	59 m²	188 000 €	3 186 €/m²
2 Rue Des Glaieuls	17/02/2025	Maison	87 m²	232 000 €	2 667 €/m²
16 Rue De L Etang De Venarde	31/01/2025	Maison	169 m²	350 075 €	2 071 €/m²
16 Rue De L Etang De Venarde	31/01/2025	Maison	169 m²	350 075 €	2 071 €/m²
25 Rue Du Potet	22/01/2025	Appartement	37 m²	300 000 €	8 108 €/m²
25 Rue Du Potet	22/01/2025	Appartement	42 m²	300 000 €	7 143 €/m²
25 Rue Du Potet	22/01/2025	Appartement	63 m²	300 000 €	4 762 €/m²
25 Rue Du Potet	22/01/2025	Appartement	22 m²	300 000 €	13 636 €/m²
25 Rue Du Potet	22/01/2025	Appartement	55 m²	300 000 €	5 455 €/m²
25 Rue Du Potet	22/01/2025	Appartement	157 m²	300 000 €	1 911 €/m²
18 Rue Des Messageries	20/01/2025	Maison	81 m²	175 950 €	2 172 €/m²
23 Rue Du Potet	30/12/2024	Maison	80 m²	56 000 €	700 €/m²
22 Rue Des Messageries	26/12/2024	Maison	140 m²	227 000 €	1 621 €/m²
22 Rue Des Messageries	26/12/2024	Maison	140 m²	227 000 €	1 621 €/m²
3 Rue Simone Veil	16/12/2024	Appartement	67 m²	1 096 107 €	16 360 €/m²
3 Rue Simone Veil	16/12/2024	Appartement	65 m²	1 096 107 €	16 863 €/m²
1 Rue Simone Veil	16/12/2024	Appartement	64 m²	1 096 107 €	17 127 €/m²
1 Rue Simone Veil	16/12/2024	Appartement	81 m²	1 096 107 €	13 532 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Planchotte	1 vente	-	-	39 790 m²
Le Patis	1 vente	-	-	6 000 m²
Le Roblin	1 vente	-	-	19 720 m²
Les Creux	1 vente	-	-	5 240 m²
Les Petits Ormeaux	1 vente	-	-	23 830 m²
Noyer Bizot	1 vente	-	-	40 870 m²
Rue Des Glaieuls	1 vente	2 666 €/m²	-	534 m²
Vers La Grange Noire	1 vente	-	-	27 450 m²