Que signifient les données DVF pour Marcilly-Ogny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcilly-Ogny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marcilly-Ogny compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Marcilly-Ogny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marcilly-Ogny, le prix moyen est de 1 299 €/m² et le prix médian de 1 299 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marcilly-Ogny n'apparaissent pas ?

Une rue de Marcilly-Ogny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Marcilly-Ogny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marcilly-Ogny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marcilly-Ogny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marcilly-Ogny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marcilly-Ogny au prix de 1 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marcilly-Ogny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marcilly-Ogny entre 2023 et 2024 est de -13.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marcilly-Ogny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marcilly-Ogny, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 299 €/m².

Prix immobilier Marcilly-Ogny

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21382 192 habitants

↓ -13.40%

1 299 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 299 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Marcilly-Ogny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcilly-Ogny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.40%

1 299 €/m²

Prix médian/m²

1 299 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Jardinier	12/12/2024	Maison	118 m²	21 000 €	178 €/m²
7 Rue Du Jardinier	12/12/2024	Maison	32 m²	21 000 €	656 €/m²
2 Rue Du Presbytere	13/11/2024	Maison	180 m²	266 666 €	1 481 €/m²
5 Rue Du Presbytere	13/11/2024	Maison	46 m²	266 666 €	5 797 €/m²
32 Rue Du Serein	30/10/2024	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
2 Rue Du Serein	14/10/2024	Maison	46 m²	30 000 €	652 €/m²
1 Rue De La Charriere	31/07/2024	Maison	109 m²	198 000 €	1 817 €/m²
1 Rue Des Pres Corbeaux	20/10/2023	Maison	103 m²	154 500 €	1 500 €/m²
1 Rue De La Charriere	20/10/2022	Maison	109 m²	215 085 €	1 973 €/m²
10 Rue Du Serein	26/09/2022	Maison	112 m²	96 000 €	857 €/m²
3 Rue Des Moulins	21/07/2022	Maison	45 m²	269 350 €	5 986 €/m²
1 Rue Des Moulins	21/07/2022	Maison	117 m²	269 350 €	2 302 €/m²
4 Rue Du Jardinier	07/07/2022	Maison	65 m²	143 045 €	2 201 €/m²
4 Rue Du Jardinier	07/07/2022	Local commercial	26 m²	143 045 €	5 502 €/m²
5 Imp De La Pouillure	02/06/2022	Maison	103 m²	80 000 €	777 €/m²
3 Imp De La Pouillure	02/06/2022	Maison	32 m²	80 000 €	2 500 €/m²
2 Rue De Dornay	07/02/2022	Maison	164 m²	187 000 €	1 140 €/m²
2 Rue De Dornay	07/02/2022	Maison	164 m²	187 000 €	1 140 €/m²
5 Rue Du Doran	08/10/2021	Maison	45 m²	260 000 €	5 778 €/m²
1 Rue De L'Huilerie	16/09/2021	Maison	78 m²	55 000 €	705 €/m²