Que signifient les données DVF pour Maligny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maligny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maligny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maligny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maligny, le prix moyen est de 815 €/m² et le prix médian de 815 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maligny n'apparaissent pas ?

Une rue de Maligny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Maligny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maligny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maligny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maligny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maligny au prix de 815 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maligny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Maligny entre 2024 et 2025 est de -3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maligny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maligny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 815 €/m².

Prix immobilier Maligny

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21374 175 habitants

↓ -3.10%

815 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

815 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maligny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maligny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -3.10%

815 €/m²

Prix médian/m²

815 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Place	30/05/2025	Maison	135 m²	110 000 €	815 €/m²
16 Rue De La Place	06/12/2024	Maison	44 m²	30 000 €	682 €/m²
17 Rue De La Place	28/02/2024	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
13 Rte D'Arnay	27/06/2023	Maison	92 m²	185 000 €	2 011 €/m²
6 Rte D'Arnay	25/11/2022	Maison	140 m²	58 000 €	414 €/m²
11 Rte D'Arnay	20/09/2022	Maison	18 m²	20 000 €	1 111 €/m²
11 Rte D'Arnay	20/09/2022	Local commercial	375 m²	20 000 €	53 €/m²
11 Rte D'Arnay	20/09/2022	Maison	18 m²	20 000 €	1 111 €/m²
11 Rte D'Arnay	20/09/2022	Local commercial	375 m²	20 000 €	53 €/m²
8 Rue De Neuilly	12/09/2022	Maison	30 m²	78 000 €	2 600 €/m²
3 Rte De Lacanche	30/03/2022	Maison	116 m²	150 000 €	1 293 €/m²
5 Rue De Neuilly	29/09/2021	Maison	120 m²	70 000 €	583 €/m²
5 Rue De Neuilly	29/09/2021	Maison	120 m²	70 000 €	583 €/m²
5 Rue De Neuilly	29/09/2021	Maison	120 m²	70 000 €	583 €/m²
5 Rue De Neuilly	29/09/2021	Maison	120 m²	70 000 €	583 €/m²
7 Rte D'Arnay	04/06/2021	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
5115 Hameau De Neuilly	07/05/2021	Local commercial	110 m²	220 245 €	2 002 €/m²
5115 Hameau De Neuilly	07/05/2021	Maison	90 m²	220 245 €	2 447 €/m²
16 Hameau De Neuilly	07/05/2021	Local commercial	19 m²	220 245 €	11 592 €/m²
16 Hameau De Neuilly	07/05/2021	Local commercial	19 m²	220 245 €	11 592 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs Beret	3 ventes	-	-	768 m²
Au Cerisier	1 vente	-	-	2 454 m²
En Rose	1 vente	-	-	15 125 m²
L Ebeaupin	1 vente	-	-	1 830 m²
L Haut De Velee	1 vente	-	-	3 130 m²
La Bassolle	1 vente	-	-	2 800 m²
Le Village	1 vente	-	-	440 m²
Rue De La Place	1 vente	814 €/m²	-	688 m²