Que signifient les données DVF pour Maconge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maconge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maconge compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maconge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maconge, le prix moyen est de 1 833 €/m² et le prix médian de 1 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maconge n'apparaissent pas ?

Une rue de Maconge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Maconge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maconge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maconge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maconge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maconge au prix de 1 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maconge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maconge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maconge, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 833 €/m².

Prix immobilier Maconge

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21362 134 habitants

1 833 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 833 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maconge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maconge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 833 €/m²

Prix médian/m²

1 833 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Perrier	19/02/2025	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
2 Pl Etienne Dureux	13/12/2023	Maison	129 m²	150 000 €	1 163 €/m²
5 Rue De La Vandenesse	19/10/2023	Maison	200 m²	253 050 €	1 265 €/m²
7 Rue Ursins	24/03/2023	Maison	119 m²	238 000 €	2 000 €/m²
7 Rue Ursins	24/03/2023	Maison	119 m²	238 000 €	2 000 €/m²
19 Rue De La Plaisance	11/04/2022	Maison	99 m²	70 000 €	707 €/m²
12 Rue De La Vandenesse	09/02/2022	Maison	47 m²	72 000 €	1 532 €/m²
7 Grande Rue	02/12/2021	Maison	127 m²	113 000 €	890 €/m²