Que signifient les données DVF pour Liernais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liernais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liernais compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liernais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liernais, le prix moyen est de 530 €/m² et le prix médian de 530 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liernais n'apparaissent pas ?

Une rue de Liernais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Liernais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liernais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liernais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liernais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liernais au prix de 530 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liernais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liernais entre 2024 et 2025 est de -55.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liernais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liernais, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 530 €/m².

Prix immobilier Liernais

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21349 482 habitants 16 hab./km²

↓ -55.30%

530 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Liernais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

530 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liernais

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Liernais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Liernais.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Liernais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -55.30%

530 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

530 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Loges	16/04/2025	Maison	80 m²	14 000 €	175 €/m²
3 Rue Du Chateau	04/04/2025	Maison	154 m²	142 500 €	925 €/m²
1 Rue De La Croix Pitois	03/04/2025	Appartement	28 m²	20 000 €	714 €/m²
1 Rue De La Croix Pitois	03/04/2025	Appartement	50 m²	20 000 €	400 €/m²
1 Rue De La Croix Pitois	03/04/2025	Local commercial	164 m²	20 000 €	122 €/m²
1 Rue De La Croix Pitois	03/04/2025	Appartement	68 m²	20 000 €	294 €/m²
1 Pl Martin Dosse	29/01/2025	Maison	76 m²	47 500 €	625 €/m²
9 Rue De La Borde	08/01/2025	Maison	56 m²	22 000 €	393 €/m²
1 Rue De La Fontenotte	07/12/2024	Maison	155 m²	235 000 €	1 516 €/m²
6 Imp Des Chagnots	28/11/2024	Maison	110 m²	65 000 €	591 €/m²
10 Rue De La Fontenotte	31/10/2024	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
1 Rte Departementale 906	31/10/2024	Local commercial	192 m²	70 000 €	365 €/m²
11 Grande Rue	22/07/2024	Maison	48 m²	62 500 €	1 302 €/m²
5 Rue Du Bas	27/05/2024	Maison	80 m²	84 000 €	1 050 €/m²
10 Rte De La Justice	31/01/2024	Maison	153 m²	250 000 €	1 634 €/m²
13 Rue De La Guette	10/01/2024	Maison	195 m²	30 000 €	154 €/m²
13 Rue De La Guette	10/01/2024	Local commercial	68 m²	30 000 €	441 €/m²
1 Rue Des Loges	29/12/2023	Maison	80 m²	14 000 €	175 €/m²
4 Imp De La Croix Pitois	22/12/2023	Maison	108 m²	23 100 €	214 €/m²
18 Voie Romaine	24/11/2023	Maison	82 m²	96 000 €	1 171 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Liernais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Croix Pitois	7 ventes	-	469 €/m²	385 m²
Les Reteys	5 ventes	-	-	4 305 m²
Le Closeau	4 ventes	-	-	2 726 m²
Champ Gautey	3 ventes	-	-	2 407 m²
Hameau De Baroiller	3 ventes	-	-	378 m²
Rue Du Chateau	3 ventes	925 €/m²	-	1 365 m²
Champs Des Granges	2 ventes	-	-	11 105 m²
La Maison Des Champs	2 ventes	-	-	293 m²
Pl Martin Dosse	2 ventes	625 €/m²	-	182 m²
Sous La Borde	2 ventes	-	-	2 820 m²
Le Duey	1 vente	-	-	307 m²
Le Grand Pre	1 vente	-	-	7 968 m²
Le Pre Jaux	1 vente	-	-	5 014 m²
Le Pre Roneau	1 vente	-	-	4 309 m²
Les Petits Theureaux	1 vente	-	-	13 240 m²
Les Theureaux	1 vente	-	-	23 235 m²
Liernais	1 vente	-	-	697 m²
Pre Neuf	1 vente	-	-	12 650 m²
Rue De La Borde	1 vente	392 €/m²	-	796 m²
Rue Des Loges	1 vente	175 €/m²	-	1 678 m²

Prix de l'immobilier autour de Liernais

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Liernais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,6 km