Que signifient les données DVF pour Licey-sur-Vingeanne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Licey-sur-Vingeanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Licey-sur-Vingeanne compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Licey-sur-Vingeanne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Licey-sur-Vingeanne, le prix moyen est de 645 €/m² et le prix médian de 645 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Licey-sur-Vingeanne n'apparaissent pas ?

Une rue de Licey-sur-Vingeanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Licey-sur-Vingeanne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Licey-sur-Vingeanne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Licey-sur-Vingeanne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Licey-sur-Vingeanne au prix de 645 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Licey-sur-Vingeanne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Licey-sur-Vingeanne entre 2023 et 2024 est de -10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Licey-sur-Vingeanne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Licey-sur-Vingeanne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 645 €/m².

Prix immobilier Licey-sur-Vingeanne

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21348 100 habitants

↓ -10.20%

645 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

645 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Licey-sur-Vingeanne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Licey-sur-Vingeanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.20%

645 €/m²

Prix médian/m²

645 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Prieure	20/09/2024	Maison	76 m²	49 000 €	645 €/m²
5073 Au Pre Haut	19/12/2023	Maison	18 m²	5 964 €	331 €/m²
7 Rue Saint Hubert	30/01/2023	Maison	52 m²	57 500 €	1 106 €/m²
4 Rue Sully	15/07/2022	Maison	65 m²	195 000 €	3 000 €/m²
4 Rue Sully	15/07/2022	Maison	156 m²	195 000 €	1 250 €/m²
1 Rle De La Mairie	10/11/2021	Appartement	32 m²	19 000 €	594 €/m²
1 Rle De La Mairie	10/11/2021	Appartement	100 m²	19 000 €	190 €/m²
11 Rte Des Six Ponts	05/01/2021	Maison	40 m²	70 500 €	1 762 €/m²
2 Rue De Brunehaut	28/12/2020	Maison	115 m²	53 000 €	461 €/m²
2 Rue De La Vingeanne	04/12/2020	Maison	100 m²	119 000 €	1 190 €/m²