Que signifient les données DVF pour Leuglay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Leuglay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Leuglay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Leuglay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Leuglay, le prix moyen est de 242 €/m² et le prix médian de 242 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Leuglay n'apparaissent pas ?

Une rue de Leuglay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Leuglay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Leuglay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Leuglay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Leuglay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Leuglay au prix de 242 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Leuglay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Leuglay entre 2024 et 2025 est de -46.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Leuglay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Leuglay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 242 €/m².

Prix immobilier Leuglay

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21346 294 habitants

↓ -46.80%

242 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

242 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Leuglay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Leuglay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -46.80%

242 €/m²

Prix médian/m²

242 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Suzanne Lamy Bret	18/04/2025	Maison	182 m²	55 000 €	302 €/m²
14 Rue Suzanne Lamy Bret	13/01/2025	Maison	127 m²	23 000 €	181 €/m²
2 Rle De La Ferme	18/12/2024	Maison	84 m²	32 500 €	387 €/m²
1 Rue De Froidvent	30/08/2024	Maison	87 m²	65 000 €	747 €/m²
2 Chem De Seche Bouteille	04/06/2024	Maison	51 m²	814 000 €	15 961 €/m²
1 Chem De Seche Bouteille	04/06/2024	Maison	220 m²	814 000 €	3 700 €/m²
8 Rue De Lugny	27/05/2024	Local commercial	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
8 Rue De Lugny	27/05/2024	Maison	102 m²	70 000 €	686 €/m²
8 Rue De Lugny	27/05/2024	Maison	47 m²	70 000 €	1 489 €/m²
31 Rue Suzanne Lamy Bret	22/02/2024	Maison	35 m²	8 000 €	229 €/m²
29 Rue De Valverset	01/03/2023	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
4 Rue De L'Eglise	19/09/2022	Maison	35 m²	15 000 €	429 €/m²
58 Rue Suzanne Lamy Bret	06/09/2022	Maison	62 m²	18 000 €	290 €/m²
1 Za De La Foret	04/08/2022	Local commercial	750 m²	152 000 €	203 €/m²
1 Rue De Lugny	31/01/2022	Maison	280 m²	195 000 €	696 €/m²
50 Rue Suzanne Lamy Bret	13/08/2021	Maison	120 m²	30 000 €	250 €/m²
24 Rue De L'Eglise	31/07/2021	Maison	189 m²	180 000 €	952 €/m²
24 Rue De L'Eglise	31/07/2021	Maison	189 m²	180 000 €	952 €/m²
24 Rue De L'Eglise	31/07/2021	Maison	189 m²	180 000 €	952 €/m²
16 Rue Suzanne Lamy Bret	23/03/2021	Maison	49 m²	35 000 €	714 €/m²