Que signifient les données DVF pour L'Étang-Vergy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Étang-Vergy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. L'Étang-Vergy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à L'Étang-Vergy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À L'Étang-Vergy, le prix moyen est de 1 992 €/m² et le prix médian de 1 992 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de L'Étang-Vergy n'apparaissent pas ?

Une rue de L'Étang-Vergy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de L'Étang-Vergy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour L'Étang-Vergy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour L'Étang-Vergy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à L'Étang-Vergy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à L'Étang-Vergy au prix de 1 992 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à L'Étang-Vergy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à L'Étang-Vergy entre 2024 et 2025 est de +50.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à L'Étang-Vergy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À L'Étang-Vergy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 992 €/m².

Prix immobilier L'Étang-Vergy

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21254 203 habitants

↑ +50.90%

1 992 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 992 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à L'Étang-Vergy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Étang-Vergy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +50.90%

1 992 €/m²

Prix médian/m²

1 992 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5116 Les Granges De Congey	23/04/2025	Maison	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²
7 Rue De Beaune	27/01/2025	Maison	55 m²	30 000 €	545 €/m²
2 Rue De Bevy	12/07/2024	Maison	75 m²	99 000 €	1 320 €/m²
10 Rue De Bevy	30/06/2023	Maison	80 m²	290 000 €	3 625 €/m²
10 Rue De Bevy	30/06/2023	Maison	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²
10 Rue De Bevy	30/06/2023	Maison	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²
10 Rue De Bevy	30/06/2023	Maison	80 m²	290 000 €	3 625 €/m²
7 Rue De Bevy	12/06/2023	Maison	155 m²	278 800 €	1 799 €/m²
2 La Combe Choiseau	10/01/2023	Maison	34 m²	493 000 €	14 500 €/m²
2 La Combe Choiseau	10/01/2023	Maison	142 m²	493 000 €	3 472 €/m²
5 Rue De Bevy	23/11/2022	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
2 Chem Des Jardins	27/10/2022	Maison	123 m²	254 000 €	2 065 €/m²
9 Rue De Bevy	06/07/2022	Maison	14 m²	250 000 €	17 857 €/m²
9 Rue De Bevy	06/07/2022	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
3 Chem Des Jardins	13/06/2022	Maison	48 m²	87 000 €	1 812 €/m²
4 Chem De La Croix	28/03/2022	Maison	151 m²	660 000 €	4 371 €/m²
4 Chem De La Croix	28/03/2022	Maison	151 m²	660 000 €	4 371 €/m²
20 Rue De Beaune	23/02/2022	Maison	80 m²	189 300 €	2 366 €/m²
2 Chem De Vergy	22/02/2022	Maison	139 m²	375 000 €	2 698 €/m²
2 Chem De Vergy	22/02/2022	Maison	139 m²	375 000 €	2 698 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Granges De Congey	11 ventes	3 437 €/m²	-	5 042 m²
Ez Perriottes	3 ventes	-	-	1 036 m²
Le Bois De Congey	2 ventes	-	-	3 244 m²
Le Parc De Faye	1 vente	-	-	4 717 m²
Les Grands Pres	1 vente	-	-	1 478 m²
Rue De Beaune	1 vente	545 €/m²	-	40 m²