Que signifient les données DVF pour Les Maillys ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Maillys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Maillys compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Maillys

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Maillys, le prix moyen est de 1 948 €/m² et le prix médian de 1 948 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Maillys n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Maillys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Les Maillys ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Maillys

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Maillys couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Maillys

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Maillys au prix de 1 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Maillys

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Maillys entre 2024 et 2025 est de +53.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Maillys

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Maillys, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 948 €/m².

Prix immobilier Les Maillys

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21371 797 habitants

↑ +53.30%

1 948 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 948 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Maillys

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Maillys
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +53.30%

1 948 €/m²

Prix médian/m²

1 948 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Bizot	26/05/2025	Maison	65 m²	126 600 €	1 948 €/m²
20 Rue De Charme	17/03/2025	Maison	96 m²	116 000 €	1 208 €/m²
20 Rue De Charme	17/03/2025	Maison	66 m²	116 000 €	1 758 €/m²
20 Rue De Charme	17/03/2025	Maison	66 m²	116 000 €	1 758 €/m²
20 Rue De Charme	17/03/2025	Maison	96 m²	116 000 €	1 208 €/m²
41 Rue Grande	09/01/2025	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
41 Rue Grande	09/01/2025	Maison	62 m²	90 000 €	1 452 €/m²
29 Rue Bizot	26/11/2024	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
2 Rue De La Rescousse	12/11/2024	Appartement	36 m²	165 000 €	4 583 €/m²
2 Rue De La Rescousse	12/11/2024	Appartement	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
10 Rue De La Cure	14/06/2024	Maison	154 m²	227 500 €	1 477 €/m²
6 Rue Du Treige	09/04/2024	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
64 Rue Du Port	25/03/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
14 All Des Saules	14/02/2024	Maison	86 m²	156 200 €	1 816 €/m²
5352 Village De Mailly La Ville	04/01/2024	Maison	18 m²	1 €	0 €/m²
22 Rue Grande	11/10/2023	Maison	133 m²	273 000 €	2 053 €/m²
22 Rue Grande	11/10/2023	Maison	133 m²	273 000 €	2 053 €/m²
3 Rue De St Seine En Bache	12/07/2023	Maison	91 m²	190 000 €	2 088 €/m²
3 Rue De St Seine En Bache	12/07/2023	Maison	91 m²	190 000 €	2 088 €/m²
31 Rue Bizot	22/06/2023	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Charme	8 ventes	1 482 €/m²	-	1 031 m²
Mailly L Eglise Est	4 ventes	-	-	15 m²
Rue Grande	2 ventes	1 514 €/m²	-	1 446 m²
Cholonge	1 vente	-	-	2 500 m²
Le Faubourg	1 vente	-	-	2 063 m²
Le Quart Rouge	1 vente	-	-	2 230 m²
Moussee	1 vente	-	-	4 219 m²
Rue Bizot	1 vente	1 947 €/m²	-	538 m²