Que signifient les données DVF pour Lantenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lantenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lantenay compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lantenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lantenay, le prix moyen est de 2 085 €/m² et le prix médian de 1 935 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lantenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Lantenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Lantenay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lantenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lantenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lantenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lantenay au prix de 2 085 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lantenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lantenay entre 2024 et 2025 est de +65.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lantenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lantenay, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 984 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 109 €/m².

Prix immobilier Lantenay

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21339 501 habitants

↑ +65.90%

2 085 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 935 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lantenay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lantenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +57.80%

1 984 €/m²

Prix médian/m²

1 935 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 109 €/m²

Prix médian/m²

2 109 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte D Ancey	24/04/2025	Maison	179 m²	405 850 €	2 267 €/m²
16 Rte D Ancey	03/04/2025	Maison	85 m²	235 000 €	2 765 €/m²
8 Rte De Fleurey	20/03/2025	Maison	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
5 Pl De La Mairie	10/03/2025	Appartement	70 m²	147 600 €	2 109 €/m²
13 Rte De Fleurey	29/01/2025	Maison	148 m²	425 000 €	2 872 €/m²
13 Rte De Fleurey	29/01/2025	Maison	148 m²	425 000 €	2 872 €/m²
22 Rue De La Combe	23/01/2025	Maison	94 m²	201 500 €	2 144 €/m²
5 Imp De La Croix Haute	17/01/2025	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
1 Imp Des Crais	07/01/2025	Maison	103 m²	109 000 €	1 058 €/m²
9 Rte D Ancey	26/12/2024	Maison	123 m²	120 000 €	976 €/m²
9 Rte D Ancey	26/12/2024	Maison	123 m²	120 000 €	976 €/m²
4 Rte De Fleurey	27/08/2024	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
6 Rue Lanternier	28/12/2023	Maison	86 m²	180 000 €	2 093 €/m²
10 Rue De La Combe	22/12/2023	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €/m²
9001 Le Colombier	17/10/2023	Maison	48 m²	900 000 €	18 750 €/m²
9001 Le Colombier	17/10/2023	Maison	316 m²	900 000 €	2 848 €/m²
9001 Le Colombier	17/10/2023	Maison	316 m²	900 000 €	2 848 €/m²
9001 Le Colombier	17/10/2023	Maison	316 m²	900 000 €	2 848 €/m²
9001 Le Colombier	17/10/2023	Maison	316 m²	900 000 €	2 848 €/m²
12 Imp Du Belvedere	20/09/2023	Maison	48 m²	135 000 €	2 812 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Fleurey	9 ventes	2 414 €/m²	-	787 m²
Rte D Ancey	8 ventes	2 516 €/m²	-	919 m²
Imp De La Croix Haute	3 ventes	1 666 €/m²	-	60 m²
Pl De La Mairie	3 ventes	-	2 108 €/m²	-
Aux Crais	2 ventes	-	-	72 m²
Le Vauloin	2 ventes	-	-	186 m²
Le Village	2 ventes	-	-	172 m²
Imp Des Crais	1 vente	1 058 €/m²	-	947 m²
Rue De La Combe	1 vente	2 143 €/m²	-	202 m²