Que signifient les données DVF pour Lamargelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamargelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamargelle compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lamargelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamargelle, le prix moyen est de 1 126 €/m² et le prix médian de 1 126 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamargelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamargelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lamargelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamargelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamargelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamargelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamargelle au prix de 1 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamargelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamargelle entre 2024 et 2025 est de +76.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamargelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamargelle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 126 €/m².

Prix immobilier Lamargelle

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21338 145 habitants

↑ +76.10%

1 126 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 126 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lamargelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamargelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +76.10%

1 126 €/m²

Prix médian/m²

1 126 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Lavoir	30/05/2025	Maison	53 m²	45 000 €	849 €/m²
6 Rue Des Tisserands	27/03/2025	Maison	119 m²	167 000 €	1 403 €/m²
1 Rue Du Pigeonnier	20/12/2024	Maison	120 m²	94 000 €	783 €/m²
6 Rue Des Tupins	18/11/2024	Maison	145 m²	190 000 €	1 310 €/m²
6 Rue Des Tupins	18/11/2024	Maison	38 m²	190 000 €	5 000 €/m²
13 Grande Rue	17/06/2024	Maison	170 m²	48 500 €	285 €/m²
2 Rue De La Cote Haute	05/01/2024	Maison	107 m²	91 000 €	850 €/m²
8 Rue Du Vivier	26/10/2023	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
8 Rue Du Vivier	26/10/2023	Maison	27 m²	70 000 €	2 593 €/m²
4 Grande Rue	23/09/2022	Maison	70 m²	210 000 €	3 000 €/m²
1 Rue Du Vivier	20/09/2022	Maison	30 m²	4 000 €	133 €/m²
5 Rue De La Basse-Cour	12/09/2022	Maison	116 m²	95 000 €	819 €/m²
5 Rue De La Basse-Cour	12/09/2022	Local commercial	24 m²	95 000 €	3 958 €/m²
9005 Rue Du Chateau	12/09/2022	Local commercial	47 m²	95 000 €	2 021 €/m²
5 Grande Rue	05/08/2022	Maison	83 m²	130 000 €	1 566 €/m²
6 Rue De La Cote Haute	04/05/2022	Maison	67 m²	21 000 €	313 €/m²
3 Rue De Pellerey	15/04/2022	Maison	192 m²	390 000 €	2 031 €/m²
3 Rue De Pellerey	15/04/2022	Maison	192 m²	390 000 €	2 031 €/m²
2 Rue Du Moulin D'En Haut	01/04/2022	Maison	115 m²	145 000 €	1 261 €/m²
2 Rue Du Moulin D'En Bas	10/05/2021	Maison	159 m²	215 000 €	1 352 €/m²