Que signifient les données DVF pour Labergement-lès-Auxonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labergement-lès-Auxonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labergement-lès-Auxonne compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Labergement-lès-Auxonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labergement-lès-Auxonne, le prix moyen est de 1 763 €/m² et le prix médian de 1 763 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labergement-lès-Auxonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Labergement-lès-Auxonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labergement-lès-Auxonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labergement-lès-Auxonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labergement-lès-Auxonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labergement-lès-Auxonne au prix de 1 763 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labergement-lès-Auxonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labergement-lès-Auxonne entre 2023 et 2024 est de +64.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labergement-lès-Auxonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Labergement-lès-Auxonne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 763 €/m².

Prix immobilier Labergement-lès-Auxonne

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21331 344 habitants

↑ +64.20%

1 763 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 763 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Labergement-lès-Auxonne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labergement-lès-Auxonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +64.20%

1 763 €/m²

Prix médian/m²

1 763 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Rue D'Amont	28/11/2024	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
43 Rue D'Amont	28/11/2024	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
6 Rue De La Saone	05/11/2024	Maison	96 m²	145 000 €	1 510 €/m²
2 Rue D'Amont	15/07/2024	Maison	118 m²	223 000 €	1 890 €/m²
17 Rue D'Amont	23/01/2024	Maison	38 m²	35 000 €	921 €/m²
17 Rue D'Amont	23/01/2024	Appartement	83 m²	35 000 €	422 €/m²
17 Rue D'Amont	23/01/2024	Maison	130 m²	35 000 €	269 €/m²
20 Rue Du Bois	21/07/2023	Local commercial	250 m²	210 000 €	840 €/m²
20 Rue Du Bois	21/07/2023	Maison	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
20 Rue Du Bois	21/07/2023	Local commercial	250 m²	210 000 €	840 €/m²
20 Rue Du Bois	21/07/2023	Maison	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
10 Rue Du Bois	18/07/2023	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
29 Rue D'Amont	08/06/2023	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
29 Rue D'Amont	08/06/2023	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
3 Rue Des Tilleuls	21/12/2022	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
27 Rue D'Amont	07/10/2022	Maison	65 m²	54 560 €	839 €/m²
34 Rue D'Amont	09/08/2022	Maison	132 m²	260 000 €	1 970 €/m²
40 Rue Du Bois	21/07/2022	Maison	144 m²	155 000 €	1 076 €/m²
7 Rue Du Bois	03/03/2022	Maison	65 m²	128 800 €	1 982 €/m²
16 Rue Du Bois	29/10/2021	Maison	120 m²	224 000 €	1 867 €/m²