Que signifient les données DVF pour La Chaume ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chaume, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chaume compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chaume

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chaume, le prix moyen est de 625 €/m² et le prix médian de 625 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chaume n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chaume n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Chaume ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chaume

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chaume couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chaume

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chaume au prix de 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chaume

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chaume entre 2024 et 2025 est de +127.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chaume

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chaume, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 625 €/m².

Prix immobilier La Chaume

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21159 97 habitants

↑ +127.30%

625 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

625 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chaume

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chaume
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +127.30%

625 €/m²

Prix médian/m²

625 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Derriere Le Chateau	14/03/2025	Maison	72 m²	45 000 €	625 €/m²
2 Rue Du Bassin	08/11/2024	Maison	109 m²	30 000 €	275 €/m²
2 Rue Du Tripot	13/04/2023	Maison	150 m²	76 000 €	507 €/m²
2 Rue Du Tripot	28/10/2022	Maison	150 m²	76 000 €	507 €/m²
5 Rue Saint Nicolas	20/05/2022	Maison	104 m²	110 000 €	1 058 €/m²
4 Rue Du Moulin	31/03/2022	Maison	58 m²	27 500 €	474 €/m²
9 Rue Du Moulin	23/03/2022	Maison	144 m²	28 000 €	194 €/m²
2 Rue Baule	29/10/2021	Maison	112 m²	84 000 €	750 €/m²
2 Rue Du Moulin	01/10/2021	Maison	118 m²	34 000 €	288 €/m²
5 Rue Saint Nicolas	18/06/2021	Maison	104 m²	149 810 €	1 440 €/m²
2 Rue Du Ruisseau	20/11/2020	Maison	119 m²	50 000 €	420 €/m²
4 Rue Du Moulin	18/09/2020	Maison	58 m²	22 000 €	379 €/m²