Que signifient les données DVF pour La Bussière-sur-Ouche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bussière-sur-Ouche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bussière-sur-Ouche compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Bussière-sur-Ouche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bussière-sur-Ouche, le prix moyen est de 1 733 €/m² et le prix médian de 1 894 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bussière-sur-Ouche n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bussière-sur-Ouche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Bussière-sur-Ouche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bussière-sur-Ouche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bussière-sur-Ouche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bussière-sur-Ouche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bussière-sur-Ouche au prix de 1 733 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bussière-sur-Ouche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bussière-sur-Ouche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bussière-sur-Ouche, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 733 €/m².

Prix immobilier La Bussière-sur-Ouche

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21120 185 habitants

1 733 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 894 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bussière-sur-Ouche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bussière-sur-Ouche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

1 733 €/m²

Prix médian/m²

1 894 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Grande Rue	13/03/2025	Maison	133 m²	251 900 €	1 894 €/m²
22 Grande Rue	13/03/2025	Maison	133 m²	251 900 €	1 894 €/m²
22 Grande Rue	13/03/2025	Maison	133 m²	251 900 €	1 894 €/m²
2 Rue Des Cordonniers	21/02/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
5124 La Foret	19/02/2025	Maison	100 m²	307 000 €	3 070 €/m²
5124 La Foret	19/02/2025	Maison	100 m²	307 000 €	3 070 €/m²
10 Rue De La Cour	30/01/2025	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
3 Rue Des Cordonniers	12/12/2023	Maison	60 m²	72 000 €	1 200 €/m²
6 Che Du Point Du Jour	21/06/2023	Maison	129 m²	215 000 €	1 667 €/m²
6 Che Du Point Du Jour	21/06/2023	Maison	129 m²	215 000 €	1 667 €/m²
46 Rue De Saint Aubin	12/04/2023	Maison	208 m²	132 500 €	637 €/m²
46 Rue De Saint Aubin	12/04/2023	Maison	208 m²	132 500 €	637 €/m²
46 Rue De Saint Aubin	12/04/2023	Maison	208 m²	132 500 €	637 €/m²
4 Grande Rue	28/02/2023	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
4 Grande Rue	28/02/2023	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
20 Rue De Saint Aubin	09/02/2023	Maison	60 m²	133 000 €	2 217 €/m²
22 Rue De Saint Aubin	09/02/2023	Maison	50 m²	133 000 €	2 660 €/m²
12 Crosson	21/12/2022	Maison	128 m²	105 000 €	820 €/m²
28 Grande Rue	09/12/2022	Maison	152 m²	145 000 €	954 €/m²
14 Grande Rue	10/11/2022	Maison	124 m²	235 000 €	1 895 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Rue	9 ventes	1 893 €/m²	-	698 m²
La Foret	3 ventes	3 070 €/m²	-	604 m²
La Forge	2 ventes	-	-	122 m²
Rue De La Cour	1 vente	1 333 €/m²	-	362 m²
Rue Des Cordonniers	1 vente	875 €/m²	-	105 m²