Que signifient les données DVF pour Jallanges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jallanges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jallanges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jallanges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jallanges, le prix moyen est de 1 677 €/m² et le prix médian de 1 677 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jallanges n'apparaissent pas ?

Une rue de Jallanges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Jallanges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jallanges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jallanges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jallanges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jallanges au prix de 1 677 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jallanges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jallanges entre 2024 et 2025 est de +80.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jallanges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jallanges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 677 €/m².

Prix immobilier Jallanges

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21322 309 habitants

↑ +80.50%

1 677 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 677 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jallanges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jallanges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +80.50%

1 677 €/m²

Prix médian/m²

1 677 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Chevenet	14/02/2025	Maison	130 m²	218 000 €	1 677 €/m²
4 Rue Du Chevenet	14/02/2025	Maison	130 m²	218 000 €	1 677 €/m²
48 Rue Abbe Louis Cochet	13/12/2024	Maison	100 m²	124 000 €	1 240 €/m²
48 Rue Abbe Louis Cochet	13/12/2024	Maison	100 m²	124 000 €	1 240 €/m²
21 Av De Saint Georges	29/01/2024	Maison	68 m²	42 000 €	618 €/m²
21 Av De Saint Georges	29/01/2024	Maison	68 m²	42 000 €	618 €/m²
23 Rue Abbe Louis Cochet	06/10/2023	Maison	114 m²	157 000 €	1 377 €/m²
11 Che De La Croix De Pierre	08/08/2023	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
22 Av De Saint Georges	31/07/2023	Maison	78 m²	225 000 €	2 885 €/m²
49 Rue Anne Marie Javouhey	27/04/2023	Maison	92 m²	235 000 €	2 554 €/m²
49 Rue Anne Marie Javouhey	27/04/2023	Maison	92 m²	235 000 €	2 554 €/m²
2 Av De Saint Georges	19/10/2022	Maison	211 m²	290 000 €	1 374 €/m²
10 Rue Du Petit Jallanges	28/09/2022	Maison	83 m²	59 000 €	711 €/m²
31 Rue Abbe Louis Cochet	26/09/2022	Maison	95 m²	114 000 €	1 200 €/m²
31 Rue Abbe Louis Cochet	26/09/2022	Maison	95 m²	114 000 €	1 200 €/m²
25 Rue Abbe Louis Cochet	05/09/2022	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
16 Av De Saint Georges	15/06/2022	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
40 Rue Anne Marie Javouhey	10/03/2022	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
40 Rue Anne Marie Javouhey	10/03/2022	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
11 Rue Anne Marie Javouhey	27/01/2022	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²