Que signifient les données DVF pour Izier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Izier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Izier compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Izier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Izier, le prix moyen est de 2 463 €/m² et le prix médian de 2 228 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Izier n'apparaissent pas ?

Une rue de Izier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Izier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Izier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Izier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Izier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Izier au prix de 2 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Izier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Izier entre 2024 et 2025 est de +9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Izier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Izier, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 463 €/m².

Prix immobilier Izier

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21320 788 habitants

↑ +9.00%

2 463 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 228 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Izier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Izier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.00%

2 463 €/m²

Prix médian/m²

2 228 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Liberte	25/03/2025	Maison	90 m²	315 210 €	3 502 €/m²
12 Rue De La Charme	07/03/2025	Maison	104 m²	256 600 €	2 467 €/m²
6 Rue De La Barre	12/02/2025	Maison	125 m²	272 000 €	2 176 €/m²
30 Rue Des Monginets	23/01/2025	Maison	101 m²	225 000 €	2 228 €/m²
27 Rue De La Charme	23/12/2024	Maison	44 m²	150 000 €	3 409 €/m²
26 Rue De La Charme	28/10/2024	Maison	112 m²	304 850 €	2 722 €/m²
9 Rue De La Liberte	20/08/2024	Maison	130 m²	295 000 €	2 269 €/m²
4 Rue De La Barre	06/03/2024	Maison	122 m²	78 000 €	639 €/m²
9 Rue Saint Prudent	27/10/2023	Maison	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²
9 Rue Saint Prudent	27/10/2023	Local commercial	48 m²	260 000 €	5 417 €/m²
23 Rue Clair Bois	13/09/2023	Maison	141 m²	250 800 €	1 779 €/m²
3 All Des Yeuses	05/07/2023	Maison	90 m²	213 000 €	2 367 €/m²
9006 All Du Sequoia	27/10/2022	Local commercial	180 m²	110 000 €	611 €/m²
9 Rue De La Charme	01/08/2022	Maison	88 m²	240 000 €	2 727 €/m²
11 Rue De La Rente Blanche	24/05/2022	Maison	116 m²	363 000 €	3 129 €/m²
11 Rue De La Rente Blanche	24/05/2022	Maison	116 m²	363 000 €	3 129 €/m²
19 Rue Clair Bois	10/12/2021	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²
19 Rue Clair Bois	10/12/2021	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²
3 Rue De La Mairie	24/11/2021	Maison	27 m²	140 000 €	5 185 €/m²
3 Rue De La Mairie	24/11/2021	Maison	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Barre	1 vente	2 176 €/m²	-	694 m²
Rue De La Charme	1 vente	2 467 €/m²	-	787 m²
Rue De La Liberte	1 vente	3 502 €/m²	-	776 m²
Rue Des Monginets	1 vente	2 227 €/m²	-	790 m²