Que signifient les données DVF pour Is-sur-Tille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Is-sur-Tille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Is-sur-Tille compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Is-sur-Tille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Is-sur-Tille, le prix moyen est de 1 548 €/m² et le prix médian de 1 528 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Is-sur-Tille n'apparaissent pas ?

Une rue de Is-sur-Tille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Is-sur-Tille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Is-sur-Tille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Is-sur-Tille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Is-sur-Tille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Is-sur-Tille au prix de 1 548 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Is-sur-Tille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Is-sur-Tille entre 2024 et 2025 est de -24.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Is-sur-Tille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Is-sur-Tille, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 622 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 830 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 701 €/m².

Prix immobilier Is-sur-Tille

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21317 4 308 habitants

↓ -24.20%

1 548 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 528 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Is-sur-Tille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Is-sur-Tille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.50%

1 622 €/m²

Prix médian/m²

1 719 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -44.10%

830 €/m²

Prix médian/m²

830 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.50%

701 €/m²

Prix médian/m²

710 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue George Sand	13/06/2025	Maison	103 m²	204 250 €	1 983 €/m²
6 Rue Dominique Ancemot	07/05/2025	Local commercial	97 m²	70 000 €	722 €/m²
32 Rue Gambetta	05/05/2025	Maison	160 m²	110 000 €	688 €/m²
1 Rue Du Chateau	16/04/2025	Maison	165 m²	216 500 €	1 312 €/m²
1 Rue Du Chateau	16/04/2025	Maison	165 m²	216 500 €	1 312 €/m²
1 Imp Des Plantes	31/03/2025	Maison	69 m²	183 250 €	2 656 €/m²
9002 Ferme Des Mauritaines	14/03/2025	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
9002 Ferme Des Mauritaines	14/03/2025	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
4 Rue Docteur Brulet	13/03/2025	Local commercial	246 m²	40 000 €	163 €/m²
2 Rue Docteur Brulet	13/03/2025	Appartement	180 m²	40 000 €	222 €/m²
2 Rue Docteur Brulet	13/03/2025	Appartement	90 m²	40 000 €	444 €/m²
8 Rue General Bouchu	10/03/2025	Maison	49 m²	78 000 €	1 592 €/m²
10 Rue De La Paix	28/02/2025	Maison	127 m²	283 600 €	2 233 €/m²
2 Rue Marie Estivalet	20/02/2025	Local commercial	124 m²	88 000 €	710 €/m²
7 Rue Du Cerceau	12/02/2025	Appartement	82 m²	4 710 €	57 €/m²
9 Rue Pierre Fleuriet	11/02/2025	Maison	76 m²	138 200 €	1 818 €/m²
5 Rue Du Preche	10/02/2025	Appartement	90 m²	171 200 €	1 902 €/m²
5 Rue Du Preche	10/02/2025	Appartement	60 m²	171 200 €	2 853 €/m²
21 Rue De Montchevreuil	06/02/2025	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
3 Rue Pierre Fleuriet	24/01/2025	Appartement	24 m²	38 500 €	1 604 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Francois Mitterrand	1 vente	-	-	905 m²
Rue General Bouchu	1 vente	1 591 €/m²	-	-
Rue George Sand	1 vente	1 983 €/m²	-	600 m²
Rue Jean Jaures	1 vente	-	-	11 m²
Rue Pierre Langlois	1 vente	-	-	443 m²