Que signifient les données DVF pour Grosbois-en-Montagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grosbois-en-Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grosbois-en-Montagne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grosbois-en-Montagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grosbois-en-Montagne, le prix moyen est de 714 €/m² et le prix médian de 714 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grosbois-en-Montagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Grosbois-en-Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Grosbois-en-Montagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grosbois-en-Montagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grosbois-en-Montagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grosbois-en-Montagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grosbois-en-Montagne au prix de 714 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grosbois-en-Montagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grosbois-en-Montagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grosbois-en-Montagne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 714 €/m².

Prix immobilier Grosbois-en-Montagne

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21310 111 habitants

714 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

714 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grosbois-en-Montagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grosbois-en-Montagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

714 €/m²

Prix médian/m²

714 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Gr Grande Rue	28/03/2025	Maison	77 m²	55 000 €	714 €/m²
44 Gr Grande Rue	27/10/2023	Maison	180 m²	275 000 €	1 528 €/m²
3 Gr Grande Rue	20/09/2023	Maison	79 m²	135 550 €	1 716 €/m²
5083 Le Village	25/07/2023	Local commercial	100 m²	1 €	0 €/m²
3 Rue Du Pont	19/10/2022	Maison	210 m²	375 400 €	1 788 €/m²
72 Gr Grande Rue	14/10/2022	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
25 Gr Grande Rue	30/09/2022	Maison	81 m²	82 000 €	1 012 €/m²
62 Gr Grande Rue	22/12/2021	Maison	120 m²	36 364 €	303 €/m²
62 Gr Grande Rue	22/12/2021	Maison	43 m²	36 364 €	846 €/m²
62 Gr Grande Rue	22/12/2021	Maison	35 m²	36 364 €	1 039 €/m²
2 Gr Grande Rue	15/12/2021	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
2 Gr Grande Rue	15/12/2021	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
30 Gr Grande Rue	15/10/2021	Maison	166 m²	257 000 €	1 548 €/m²
24 Gr Grande Rue	10/09/2021	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
24 Gr Grande Rue	10/09/2021	Maison	21 m²	80 000 €	3 810 €/m²
23 Gr Grande Rue	09/07/2021	Maison	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
1 Rue D'Orange	24/02/2021	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²