Que signifient les données DVF pour Grancey-sur-Ource ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grancey-sur-Ource, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grancey-sur-Ource compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grancey-sur-Ource

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grancey-sur-Ource, le prix moyen est de 582 €/m² et le prix médian de 582 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grancey-sur-Ource n'apparaissent pas ?

Une rue de Grancey-sur-Ource n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Grancey-sur-Ource ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grancey-sur-Ource

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grancey-sur-Ource couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grancey-sur-Ource

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grancey-sur-Ource au prix de 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grancey-sur-Ource

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Grancey-sur-Ource entre 2024 et 2025 est de -42.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grancey-sur-Ource

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grancey-sur-Ource, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 582 €/m².

Prix immobilier Grancey-sur-Ource

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21305 179 habitants

↓ -42.40%

582 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

582 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grancey-sur-Ource

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grancey-sur-Ource
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.40%

582 €/m²

Prix médian/m²

582 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Des Bordes	14/04/2025	Maison	55 m²	32 000 €	582 €/m²
4 Rue De La Confrerie	27/09/2024	Maison	70 m²	70 755 €	1 011 €/m²
6 Rte De Mussy	20/06/2024	Maison	107 m²	19 000 €	178 €/m²
6 Rte De Mussy	20/06/2024	Maison	100 m²	19 000 €	190 €/m²
1 Sen Du Petit Vannage	30/11/2023	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
1 Rue De La Confrerie	15/06/2023	Maison	70 m²	18 000 €	257 €/m²
1 Che Du Tomoy	03/03/2023	Maison	132 m²	75 000 €	568 €/m²
3 Rue De L Eglise	06/01/2023	Maison	90 m²	22 000 €	244 €/m²
15 Rue Du Val Des Dames	21/12/2022	Maison	52 m²	40 000 €	769 €/m²
9 Rue Du Moulin	02/12/2022	Maison	59 m²	55 000 €	932 €/m²
2 Che Du Val Aux Moines	28/10/2022	Maison	54 m²	10 000 €	185 €/m²
5001 La Voie De Gye	06/10/2022	Maison	70 m²	334 000 €	4 771 €/m²
5001 La Voie De Gye	06/10/2022	Maison	70 m²	334 000 €	4 771 €/m²
5194 La Voie De Gye	06/10/2022	Maison	200 m²	334 000 €	1 670 €/m²
5194 La Voie De Gye	06/10/2022	Maison	200 m²	334 000 €	1 670 €/m²
5 Rue Saint Quentin	23/09/2022	Maison	58 m²	40 000 €	690 €/m²
31 Rue De La Confrerie	23/09/2022	Maison	44 m²	83 000 €	1 886 €/m²
29 Rue De La Confrerie	23/09/2022	Maison	165 m²	83 000 €	503 €/m²
11 Rte De Mussy	19/08/2022	Maison	103 m²	140 000 €	1 359 €/m²
11 Rte De Mussy	19/08/2022	Maison	103 m²	140 000 €	1 359 €/m²