Que signifient les données DVF pour Glanon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Glanon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Glanon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Glanon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Glanon, le prix moyen est de 4 196 €/m² et le prix médian de 2 063 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Glanon n'apparaissent pas ?

Une rue de Glanon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Glanon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Glanon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Glanon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Glanon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Glanon au prix de 4 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Glanon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Glanon entre 2024 et 2025 est de +154.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Glanon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Glanon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 4 196 €/m².

Prix immobilier Glanon

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21301 275 habitants

↑ +154.30%

4 196 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 063 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Glanon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Glanon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +154.30%

4 196 €/m²

Prix médian/m²

2 063 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5104 Village De Glanon	19/05/2025	Maison	20 m²	190 000 €	9 500 €/m²
4 Che De La Milotte	17/03/2025	Maison	120 m²	247 600 €	2 063 €/m²
4 Che De La Milotte	17/03/2025	Maison	120 m²	247 600 €	2 063 €/m²
4 Che De La Milotte	17/03/2025	Maison	120 m²	247 600 €	2 063 €/m²
3 Rue Du Creux De La Noue	23/01/2025	Maison	150 m²	122 250 €	815 €/m²
3 Rue Du Creux De La Noue	23/01/2025	Maison	150 m²	122 250 €	815 €/m²
8 Gr Grande Rue	22/01/2025	Maison	108 m²	133 650 €	1 238 €/m²
2 Rue De L'Etang Du Moulin	25/10/2024	Maison	118 m²	243 900 €	2 067 €/m²
2 Rue De L'Etang Du Moulin	25/10/2024	Maison	118 m²	243 900 €	2 067 €/m²
9 Rue Haute	02/08/2024	Maison	168 m²	185 000 €	1 101 €/m²
15 Gr Grande Rue	08/07/2024	Maison	146 m²	200 000 €	1 370 €/m²
15 Gr Grande Rue	08/07/2024	Maison	146 m²	200 000 €	1 370 €/m²
35 Gr Grande Rue	24/04/2024	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
35 Gr Grande Rue	24/04/2024	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
15 Rue De La Plage	12/04/2024	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
15 Rue De La Plage	12/04/2024	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
8 Rue Basse	29/02/2024	Maison	77 m²	195 500 €	2 539 €/m²
8 Rue Basse	29/02/2024	Maison	77 m²	195 500 €	2 539 €/m²
10 Rue Haute	25/10/2023	Maison	32 m²	37 500 €	1 172 €/m²
10 Rue Haute	25/10/2023	Maison	32 m²	37 500 €	1 172 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bas De Molon	15 ventes	-	-	1 094 m²
Village De Glanon	10 ventes	9 500 €/m²	-	337 m²
Che De La Milotte	6 ventes	2 063 €/m²	-	809 m²
Rue Du Creux De La Noue	4 ventes	815 €/m²	-	1 346 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	1 237 €/m²	-	726 m²
Le Gibot	2 ventes	-	-	5 625 m²