Que signifient les données DVF pour Gilly-lès-Cîteaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gilly-lès-Cîteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gilly-lès-Cîteaux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gilly-lès-Cîteaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gilly-lès-Cîteaux, le prix moyen est de 2 776 €/m² et le prix médian de 2 776 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gilly-lès-Cîteaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Gilly-lès-Cîteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Gilly-lès-Cîteaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gilly-lès-Cîteaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gilly-lès-Cîteaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gilly-lès-Cîteaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gilly-lès-Cîteaux au prix de 2 776 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gilly-lès-Cîteaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gilly-lès-Cîteaux entre 2024 et 2025 est de -8.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gilly-lès-Cîteaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gilly-lès-Cîteaux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 776 €/m².

Prix immobilier Gilly-lès-Cîteaux

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21297 729 habitants

↓ -8.20%

2 776 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 776 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gilly-lès-Cîteaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gilly-lès-Cîteaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

2 776 €/m²

Prix médian/m²

2 776 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Pl De L Eglise	26/05/2025	Maison	151 m²	600 000 €	3 974 €/m²
3 Av Du Recteur Marcel Bouchard	23/05/2025	Maison	77 m²	204 000 €	2 649 €/m²
1 Rte De Saint Bernard	18/02/2025	Local commercial	-	313 500 €	-
1 Rte De Saint Bernard	18/02/2025	Maison	97 m²	313 500 €	3 232 €/m²
1 Rte De Saint Bernard	18/02/2025	Maison	91 m²	313 500 €	3 445 €/m²
1 Rte De Saint Bernard	18/02/2025	Maison	97 m²	313 500 €	3 232 €/m²
1 Rte De Saint Bernard	18/02/2025	Maison	91 m²	313 500 €	3 445 €/m²
1 Rte De Saint Bernard	18/02/2025	Local commercial	-	313 500 €	-
4 Rte De Saint Bernard	14/02/2025	Maison	150 m²	336 000 €	2 240 €/m²
6 Rue De Citeaux	20/12/2024	Maison	95 m²	550 000 €	5 789 €/m²
6 Rue De Citeaux	20/12/2024	Maison	95 m²	550 000 €	5 789 €/m²
17 Rte De Saint Bernard	15/11/2024	Maison	88 m²	252 000 €	2 864 €/m²
29 Pl Du Chateau	15/10/2024	Maison	130 m²	334 271 €	2 571 €/m²
13 Rte D Epernay	09/09/2024	Maison	168 m²	455 000 €	2 708 €/m²
13 Rte D Epernay	09/09/2024	Maison	168 m²	455 000 €	2 708 €/m²
15 Imp Des Tanneries	05/09/2024	Maison	138 m²	393 400 €	2 851 €/m²
11 Av Du Recteur Marcel Bouchard	04/07/2024	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
11 Av Du Recteur Marcel Bouchard	04/07/2024	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
5 Imp Du Moulin De Nantilles	29/05/2024	Maison	169 m²	450 250 €	2 664 €/m²
5 Imp Du Moulin De Nantilles	29/05/2024	Maison	169 m²	450 250 €	2 664 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Bernard	14 ventes	3 118 €/m²	-	1 136 m²
Le Village	4 ventes	-	-	143 m²
Pl De L Eglise	2 ventes	3 973 €/m²	-	262 m²
Av Du Recteur Marcel Bouchard	1 vente	2 649 €/m²	-	262 m²
Les Chaffauds	1 vente	-	-	850 m²
Les Fosses	1 vente	-	-	672 m²
Rue Neuve	1 vente	-	-	14 m²