Que signifient les données DVF pour Fussey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fussey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fussey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fussey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fussey, le prix moyen est de 769 €/m² et le prix médian de 769 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fussey n'apparaissent pas ?

Une rue de Fussey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Fussey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fussey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fussey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fussey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fussey au prix de 769 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fussey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fussey entre 2024 et 2025 est de -45.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fussey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fussey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 769 €/m².

Prix immobilier Fussey

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21289 122 habitants

↓ -45.90%

769 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

769 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fussey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fussey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -45.90%

769 €/m²

Prix médian/m²

769 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rle Saint Antoine	07/05/2025	Maison	104 m²	80 000 €	769 €/m²
5054 Rue De L Ilot	31/03/2025	Maison	42 m²	352 500 €	8 393 €/m²
5 Rue De L Ilot	31/03/2025	Maison	100 m²	352 500 €	3 525 €/m²
5039 Le Tertre	07/10/2024	Maison	9 m²	350 €	39 €/m²
6 Rue De L Ecole	29/07/2024	Maison	63 m²	96 270 €	1 528 €/m²
1 Rue Sous Les Meix	01/03/2024	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
1 Rue De La Ragne	25/10/2023	Maison	121 m²	169 700 €	1 402 €/m²
5 Rue De L Ecole	20/03/2023	Maison	110 m²	300 000 €	2 727 €/m²
5 Rue De L Ecole	20/03/2023	Maison	110 m²	300 000 €	2 727 €/m²
11 Rue De La Velle	27/09/2022	Maison	110 m²	235 000 €	2 136 €/m²
11 Rue De La Velle	27/09/2022	Maison	110 m²	235 000 €	2 136 €/m²
2 Rue De La Vie De Beaune	08/04/2022	Maison	95 m²	188 000 €	1 979 €/m²
6 Pl De La Mairie	28/02/2022	Maison	58 m²	85 000 €	1 466 €/m²
6 Pl De La Mairie	28/02/2022	Maison	82 m²	85 000 €	1 037 €/m²
4 Rue De L Eglise	29/10/2021	Maison	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
1 Rue De L Eglise	08/07/2021	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
1 Cr Du Porche	25/05/2021	Maison	144 m²	187 000 €	1 299 €/m²
5054 Rue De L Ilot	12/05/2021	Maison	42 m²	258 800 €	6 162 €/m²
5 Rue De L Ilot	12/05/2021	Maison	100 m²	258 800 €	2 588 €/m²
5 Rue De La Velle	16/02/2021	Maison	100 m²	162 000 €	1 620 €/m²