Que signifient les données DVF pour Frôlois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frôlois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Frôlois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Frôlois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Frôlois, le prix moyen est de 2 929 €/m² et le prix médian de 2 929 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Frôlois n'apparaissent pas ?

Une rue de Frôlois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Frôlois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Frôlois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Frôlois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Frôlois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Frôlois au prix de 2 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Frôlois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Frôlois entre 2024 et 2025 est de +206.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Frôlois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Frôlois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 929 €/m².

Prix immobilier Frôlois

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21288 164 habitants

↑ +206.00%

2 929 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 929 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Frôlois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Frôlois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +206.00%

2 929 €/m²

Prix médian/m²

2 929 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che De La Potelle	07/01/2025	Maison	96 m²	281 200 €	2 929 €/m²
2 Che De La Potelle	07/01/2025	Maison	96 m²	281 200 €	2 929 €/m²
2 Rue De La Potelle	21/10/2024	Maison	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²
10 Rue Du Bourg	30/04/2024	Maison	53 m²	20 000 €	377 €/m²
8 Rue De Corpoyer	17/01/2024	Maison	145 m²	20 400 €	141 €/m²
8 Rue De Corpoyer	17/01/2024	Maison	145 m²	20 400 €	141 €/m²
10 Rue Du Bourg	12/01/2024	Maison	140 m²	205 500 €	1 468 €/m²
10 Rue Du Bourg	12/01/2024	Maison	140 m²	205 500 €	1 468 €/m²
8 Rue Du Vau	03/02/2023	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
5030 Rue Du Vau	03/02/2023	Maison	31 m²	35 000 €	1 129 €/m²
11 Rue Du Vau	23/12/2022	Maison	136 m²	132 000 €	971 €/m²
14 Rue De Tournon	24/06/2022	Maison	12 m²	22 000 €	1 833 €/m²
14 Rue De Tournon	24/06/2022	Maison	83 m²	22 000 €	265 €/m²
20 Rue De Tournon	10/06/2022	Maison	80 m²	63 000 €	788 €/m²
20 Gr Grande Rue Village	13/04/2022	Maison	73 m²	43 000 €	589 €/m²
9 Rue Du Voisenet	24/03/2022	Maison	27 m²	15 000 €	556 €/m²
7 Rue De Corpoyer	04/03/2022	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
2 Che De Gissey	04/03/2022	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
24 Rue De Tournon	26/02/2022	Maison	135 m²	90 000 €	667 €/m²
2 Rue De La Fontaine Village	20/12/2021	Maison	102 m²	116 000 €	1 137 €/m²