Que signifient les données DVF pour Étevaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étevaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Étevaux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Étevaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Étevaux, le prix moyen est de 2 889 €/m² et le prix médian de 2 889 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Étevaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Étevaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Étevaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Étevaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Étevaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Étevaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Étevaux au prix de 2 889 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Étevaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Étevaux entre 2024 et 2025 est de +74.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Étevaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Étevaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 889 €/m².

Prix immobilier Étevaux

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21256 316 habitants

↑ +74.40%

2 889 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 889 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Étevaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Étevaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +74.40%

2 889 €/m²

Prix médian/m²

2 889 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De Cirey	27/05/2025	Maison	45 m²	75 000 €	1 667 €/m²
19 Rue De Cirey	27/05/2025	Maison	38 m²	75 000 €	1 974 €/m²
4 Rue Du Paquier	26/03/2025	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
4 Rue Du Paquier	26/03/2025	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
7 Rue De Cirey	03/09/2024	Maison	108 m²	169 000 €	1 565 €/m²
5 Che Des Montagnots	02/01/2024	Maison	163 m²	285 000 €	1 748 €/m²
2 Rue De Bourgogne	04/10/2023	Maison	145 m²	275 800 €	1 902 €/m²
14 Rue De Cirey	27/07/2023	Maison	106 m²	80 000 €	755 €/m²
3 Rue De Bourgogne	17/07/2023	Maison	157 m²	90 000 €	573 €/m²
3 Rue De Cirey	24/05/2023	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
5 Che Des Montagnots	05/04/2023	Maison	163 m²	295 800 €	1 815 €/m²
2 Rue Du Mont	20/02/2023	Maison	176 m²	280 000 €	1 591 €/m²
1 Rue De La Cure	24/08/2022	Maison	125 m²	145 000 €	1 160 €/m²
2 Imp Fleurie	27/04/2022	Maison	125 m²	200 280 €	1 602 €/m²
5 Che Des Montagnots	12/04/2022	Maison	163 m²	65 000 €	399 €/m²
10 Rue Du Val De Saone	08/10/2021	Maison	130 m²	93 250 €	717 €/m²
18 Rue De Cirey	16/08/2021	Maison	294 m²	419 380 €	1 426 €/m²
18 Rue De Cirey	16/08/2021	Maison	294 m²	419 380 €	1 426 €/m²
11 Rue De Cirey	17/12/2020	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
11 Rue De L Albane	10/12/2020	Maison	94 m²	218 000 €	2 319 €/m²