Que signifient les données DVF pour Échevronne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Échevronne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Échevronne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Échevronne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Échevronne, le prix moyen est de 1 272 €/m² et le prix médian de 1 272 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Échevronne n'apparaissent pas ?

Une rue de Échevronne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Échevronne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Échevronne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Échevronne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Échevronne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Échevronne au prix de 1 272 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Échevronne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Échevronne entre 2024 et 2025 est de -45.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Échevronne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Échevronne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 272 €/m².

Prix immobilier Échevronne

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21241 309 habitants

↓ -45.20%

1 272 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 272 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Échevronne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Échevronne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -45.20%

1 272 €/m²

Prix médian/m²

1 272 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Varlot	16/05/2025	Maison	130 m²	60 000 €	462 €/m²
5 Pl De La Mairie	14/01/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
5130 Les Pres De Changey	02/12/2024	Maison	132 m²	301 400 €	2 283 €/m²
5130 Les Pres De Changey	02/12/2024	Maison	132 m²	301 400 €	2 283 €/m²
5 Rue Du Mauthier	09/08/2024	Maison	131 m²	320 000 €	2 443 €/m²
37 Gr Grande Rue	13/02/2024	Maison	125 m²	279 300 €	2 234 €/m²
1 Rue Des Pins	30/10/2023	Maison	108 m²	356 000 €	3 296 €/m²
1 Rue Des Pins	30/10/2023	Maison	108 m²	356 000 €	3 296 €/m²
1 Rue Des Pins	30/10/2023	Maison	108 m²	356 000 €	3 296 €/m²
12 Rue De La Gare	24/10/2023	Maison	136 m²	409 000 €	3 007 €/m²
2 Rte De Beaune	30/06/2023	Appartement	150 m²	270 000 €	1 800 €/m²
2 Rte De Beaune	30/06/2023	Appartement	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
29 Rue Du Lavoir	20/03/2023	Maison	121 m²	200 000 €	1 653 €/m²
2 Pl De La Mairie	25/11/2022	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
11 Rue De Nair	03/10/2022	Maison	89 m²	140 800 €	1 582 €/m²
5030 Rue De L Eglise	22/07/2022	Maison	24 m²	20 000 €	833 €/m²
3 Rue Des Perrieres	13/01/2022	Maison	164 m²	487 250 €	2 971 €/m²
3 Rue Des Perrieres	13/01/2022	Maison	164 m²	487 250 €	2 971 €/m²
5134 Rue Du Mauthier	06/10/2021	Maison	199 m²	366 000 €	1 839 €/m²
5134 Rue Du Mauthier	06/10/2021	Maison	199 m²	366 000 €	1 839 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl De La Mairie	3 ventes	2 083 €/m²	-	604 m²
Le Village	2 ventes	-	-	34 m²
Changey	1 vente	-	-	150 m²
Gr Grande Rue	1 vente	-	-	377 m²
Rue Varlot	1 vente	461 €/m²	-	242 m²