Que signifient les données DVF pour Échannay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Échannay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Échannay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Échannay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Échannay, le prix moyen est de 924 €/m² et le prix médian de 924 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Échannay n'apparaissent pas ?

Une rue de Échannay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Échannay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Échannay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Échannay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Échannay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Échannay au prix de 924 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Échannay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Échannay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Échannay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 924 €/m².

Prix immobilier Échannay

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21238 135 habitants

924 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

924 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Échannay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Échannay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

924 €/m²

Prix médian/m²

924 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue De La Forge	21/05/2025	Maison	125 m²	115 000 €	920 €/m²
8 Rue Simard	24/03/2025	Maison	84 m²	78 000 €	929 €/m²
1 Rue Du Pasquier De La Croix	04/08/2023	Maison	85 m²	302 500 €	3 559 €/m²
1 Rue Du Pasquier De La Croix	04/08/2023	Local commercial	29 m²	302 500 €	10 431 €/m²
1 Rue Du Pasquier De La Croix	04/08/2023	Maison	85 m²	302 500 €	3 559 €/m²
1 Rue Du Pasquier De La Croix	04/08/2023	Local commercial	29 m²	302 500 €	10 431 €/m²
5 Rue Des Vergers	28/06/2023	Maison	134 m²	175 000 €	1 306 €/m²
2 Rue Du Pasquier De La Croix	02/06/2023	Maison	100 m²	250 695 €	2 507 €/m²
1 Rue Saint Remy	30/03/2023	Maison	80 m²	38 000 €	475 €/m²
4 Rue De La Forge	28/02/2023	Maison	150 m²	429 398 €	2 863 €/m²
11 Imp De La Margelle	19/09/2022	Maison	195 m²	435 200 €	2 232 €/m²
15 Rue De La Forge	21/10/2021	Maison	155 m²	180 000 €	1 161 €/m²
40 Rue Des Fontaines	04/10/2021	Maison	263 m²	355 669 €	1 352 €/m²
22 Rue Simard	08/09/2021	Maison	94 m²	202 500 €	2 154 €/m²
6 Rue Du Pasquier De La Croix	28/09/2020	Maison	62 m²	205 200 €	3 310 €/m²
6 Rue Du Pasquier De La Croix	28/09/2020	Maison	62 m²	205 200 €	3 310 €/m²