Que signifient les données DVF pour Dompierre-en-Morvan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dompierre-en-Morvan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dompierre-en-Morvan compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dompierre-en-Morvan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dompierre-en-Morvan, le prix moyen est de 1 864 €/m² et le prix médian de 1 864 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dompierre-en-Morvan n'apparaissent pas ?

Une rue de Dompierre-en-Morvan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Dompierre-en-Morvan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dompierre-en-Morvan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dompierre-en-Morvan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dompierre-en-Morvan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dompierre-en-Morvan au prix de 1 864 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dompierre-en-Morvan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dompierre-en-Morvan entre 2024 et 2025 est de +70.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dompierre-en-Morvan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dompierre-en-Morvan, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 864 €/m².

Prix immobilier Dompierre-en-Morvan

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21232 200 habitants

↑ +70.10%

1 864 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 864 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dompierre-en-Morvan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dompierre-en-Morvan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +70.10%

1 864 €/m²

Prix médian/m²

1 864 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Pautet - Genouilly	21/05/2025	Maison	130 m²	242 375 €	1 864 €/m²
2 Rue Du Pautet - Genouilly	21/05/2025	Maison	130 m²	242 375 €	1 864 €/m²
2 Rue Du Pautet - Genouilly	21/05/2025	Maison	130 m²	242 375 €	1 864 €/m²
36 Rue Des Marronniers	22/11/2024	Maison	140 m²	74 200 €	530 €/m²
5 Rue De Paumoys - Dompierre	13/11/2024	Maison	194 m²	66 000 €	340 €/m²
5 Rue De Paumoys - Dompierre	13/11/2024	Maison	194 m²	66 000 €	340 €/m²
6 Grande Rue ( Dompierre)	29/08/2024	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
12 Rue Du Creux Vivier (Jadron)	02/08/2024	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
Rue De La Mouille - Courcelott	19/04/2024	Maison	122 m²	212 000 €	1 738 €/m²
16 Rue Du Chateau - Villars	02/02/2024	Maison	90 m²	142 000 €	1 578 €/m²
6 Grande Rue ( Dompierre)	24/07/2021	Maison	38 m²	26 500 €	697 €/m²
3 Rue De Paumoys - Dompierre	20/11/2020	Maison	162 m²	47 500 €	293 €/m²
23 Rue Des Marroniers - Genouilly	06/10/2020	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
15 Rue Du Creux Gelin (Genouilly)	14/08/2020	Maison	106 m²	98 000 €	925 €/m²
1 Rue De La Croix Gillet (Jadron	10/08/2020	Maison	51 m²	135 000 €	2 647 €/m²
1 Rue De La Croix Gillet (Jadron	10/08/2020	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
8 Rue Des Marroniers - Genouilly	24/07/2020	Maison	80 m²	93 000 €	1 162 €/m²
12 Rue De Paumoys - Dompierre	10/07/2020	Maison	116 m²	256 730 €	2 213 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Pautet - Genouilly	12 ventes	1 864 €/m²	-	4 197 m²
La Revenue	2 ventes	-	-	1 390 m²
Etang Du Pautet	1 vente	-	-	9 150 m²
Le Bouloy	1 vente	-	-	100 m²
Patis De Champcelin	1 vente	-	-	423 m²
Pierre Grosse	1 vente	-	-	5 900 m²