Villes les moins chères autour de Dijon

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Dijon sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Seurre

Côte-d'Or
2 352 habitants 21250 37,1 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 262 hab./km² Code INSEE 21607

À 37,1 km de Dijon, Seurre se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 144 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 078 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -20.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 277 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 531 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Seurre pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Seurre

2

Auxonne

Côte-d'Or
7 581 habitants 21130 32,5 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 187 hab./km² Code INSEE 21038

À 32,5 km de Dijon, Auxonne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 395 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 444 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 30 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 249 €/m²) , et 15 ventes d’appartements (moyenne 1 321 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Auxonne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Auxonne

3

Is-sur-Tille

Côte-d'Or
4 302 habitants 21120 22,3 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 190 hab./km² Code INSEE 21317

À 22,3 km de Dijon, Is-sur-Tille se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 548 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 528 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -24.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 622 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 830 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Is-sur-Tille pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Is-sur-Tille

4

Chenôve

Côte-d'Or
14 244 habitants 21300 5,1 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 1 907 hab./km² Code INSEE 21166

À 5,1 km de Dijon, Chenôve se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 745 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 703 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 50 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +8.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 530 €/m²) , et 39 ventes d’appartements (moyenne 1 606 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Chenôve pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Chenôve

5

Quetigny

Côte-d'Or
8 971 habitants 21800 6,2 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 1 080 hab./km² Code INSEE 21515

À 6,2 km de Dijon, Quetigny se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 154 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 233 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 278 €/m²) , et 15 ventes d’appartements (moyenne 2 109 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Quetigny pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Genlis

Côte-d'Or
5 093 habitants 21110 17,4 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 422 hab./km² Code INSEE 21292

À 17,4 km de Dijon, Genlis se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 167 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 177 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +17.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 2 301 €/m²) , et 5 ventes d’appartements (moyenne 1 919 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Genlis pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Genlis

7

Nuits-Saint-Georges

Côte-d'Or
5 235 habitants 21700 21,2 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 256 hab./km² Code INSEE 21464

À 21,2 km de Dijon, Nuits-Saint-Georges se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 185 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 265 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +0.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 395 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 1 774 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Nuits-Saint-Georges pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Nuits-Saint-Georges

8

Longvic

Côte-d'Or
8 896 habitants 21600 5,5 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 844 hab./km² Code INSEE 21355

À 5,5 km de Dijon, Longvic se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 372 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 295 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 43 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 2 587 €/m²) , et 27 ventes d’appartements (moyenne 2 038 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Longvic pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Longvic

9

Gevrey-Chambertin

Côte-d'Or
2 917 habitants 21220 13,0 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 116 hab./km² Code INSEE 21295

À 13,0 km de Dijon, Gevrey-Chambertin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 408 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 389 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +2.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 499 €/m²) , et 9 ventes d’appartements (moyenne 2 216 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Gevrey-Chambertin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Gevrey-Chambertin

10

Chevigny-Saint-Sauveur

Côte-d'Or
11 108 habitants 21800 8,4 km de Dijon Bourgogne-Franche-Comté 924 hab./km² Code INSEE 21171

À 8,4 km de Dijon, Chevigny-Saint-Sauveur se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 558 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 512 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Dijon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 59 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 2 995 €/m²) , et 43 ventes d’appartements (moyenne 2 396 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Chevigny-Saint-Sauveur pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Chevigny-Saint-Sauveur

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Dijon

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