Prix immobilier Dijon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dijon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dijon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (119 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.30%3 375 €/m²
Prix médian/m²
3 481 €/m²
Appartements (876 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%2 686 €/m²
Prix médian/m²
2 704 €/m²
Locaux commerciaux (50 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.00%2 029 €/m²
Prix médian/m²
2 009 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bd Eugene Spuller | 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 46 Rue Jean Jacques Rousseau | 26/06/2025 | Appartement | 21 m² | 59 900 € | 2 852 €/m² |
| 12 Rue Du Morvan | 19/06/2025 | Appartement | 97 m² | 75 800 € | 781 €/m² |
| 57 Rue Jules D Arbaumont | 16/06/2025 | Maison | 70 m² | 257 000 € | 3 671 €/m² |
| 40 Rue Magenta | 16/06/2025 | Appartement | 17 m² | 48 000 € | 2 824 €/m² |
| 115 Av Mal Lyautey | 13/06/2025 | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 6 Rue Du Tire Pesseau | 12/06/2025 | Appartement | 47 m² | 52 000 € | 1 106 €/m² |
| 8 Rue Morel Retz | 12/06/2025 | Appartement | 79 m² | 185 750 € | 2 351 €/m² |
| 29 Rue De Talant | 12/06/2025 | Appartement | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 3 Pl De La Banque | 12/06/2025 | Appartement | 34 m² | 107 000 € | 3 147 €/m² |
| 11 Rue Du Pere De Foucauld | 12/06/2025 | Maison | 127 m² | 474 400 € | 3 735 €/m² |
| 1 Pl Barbe | 11/06/2025 | Appartement | 68 m² | 126 300 € | 1 857 €/m² |
| 90 Bd De Strasbourg | 11/06/2025 | Appartement | 16 m² | 63 055 € | 3 941 €/m² |
| 25 Bd Gabriel | 11/06/2025 | Appartement | 20 m² | 76 700 € | 3 835 €/m² |
| 15 Rue Robert Estienne | 11/06/2025 | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 19 Rue De Serrigny | 11/06/2025 | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 59 Av Du Lac | 11/06/2025 | Appartement | 93 m² | 80 300 € | 863 €/m² |
| 4 Av Aristide Briand | 11/06/2025 | Appartement | 39 m² | 137 000 € | 3 513 €/m² |
| 11 Rue Restif De La Bretonne | 10/06/2025 | Appartement | 53 m² | 91 000 € | 1 717 €/m² |
| 22 Av Du Drapeau | 10/06/2025 | Appartement | 41 m² | 182 800 € | 4 459 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Larrey | 22 ventes | 3 266 €/m² | 2 827 €/m² | 449 m² |
| Av Raymond Poincare | 21 ventes | - | 2 226 €/m² | - |
| Rue De Beaune | 21 ventes | 4 916 €/m² | 2 118 €/m² | 299 m² |
| Rue Du Faubourg Raines | 21 ventes | - | 2 153 €/m² | 144 m² |
| Rue Recteur Marcel Bouchard | 21 ventes | - | - | - |
| Av Jean Jaures | 20 ventes | - | 2 571 €/m² | - |
| Rue De Gray | 20 ventes | - | 3 604 €/m² | - |
| Rue De La Raffinerie | 20 ventes | 1 293 €/m² | 37 287 €/m² | 761 m² |
| Rue Franklin | 20 ventes | - | 28 988 €/m² | - |
| Rue Jacques Cellerier | 19 ventes | 2 869 €/m² | 3 055 €/m² | 475 m² |
| Rue Neuve Bergere | 19 ventes | - | 2 526 €/m² | 151 m² |
| Rue Condorcet | 18 ventes | - | 5 105 €/m² | - |
| Rue Du Lycee | 18 ventes | - | 3 740 €/m² | - |
| Rue Joseph Milsand | 18 ventes | - | 2 080 €/m² | - |
| Rue Vannerie | 18 ventes | - | 2 991 €/m² | - |
| Av Mal Lyautey | 17 ventes | - | 2 618 €/m² | - |
| Rue De Beauregard | 17 ventes | 5 291 €/m² | 2 071 €/m² | 447 m² |
| Rue De Chenove | 17 ventes | - | 2 646 €/m² | - |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 17 ventes | - | 2 557 €/m² | - |
| Av De L Ouche | 16 ventes | - | 2 075 €/m² | - |
| Bd De L Universite | 16 ventes | - | 2 088 €/m² | 2 175 m² |
| Quai Gauthey | 16 ventes | 2 971 €/m² | 6 715 €/m² | - |
| Rue Berbisey | 16 ventes | - | 7 805 €/m² | - |
| Rue Des Grands Champs | 16 ventes | 3 196 €/m² | 2 484 €/m² | 317 m² |
| Rue Jehan De Marville | 16 ventes | - | 13 297 €/m² | 366 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dijon
Fontaine-lès-Dijon
2 936 €/m²
Données 2025
Talant
2 837 €/m²
Données 2025
Ahuy
3 232 €/m²
Données 2025
Saint-Apollinaire
2 959 €/m²
Données 2025
Chenôve
1 745 €/m²
Données 2025
Longvic
2 372 €/m²
Données 2025
Ruffey-lès-Echirey
2 962 €/m²
Données 2025
Daix
3 035 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dijon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dijon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dijon compte 995 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dijon
2 761 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dijon
2 756 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dijon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dijon
25 rues de Dijon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dijon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dijon :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 761 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dijon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dijon :
🏠 Maisons
119 ventes
3 375 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
876 ventes
2 686 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
50 ventes
2 029 €/m²
Prix moyen/m²